0 Pecan St - Loganville Land Lot • Terrain commercial • 1,86 Acres • 768 104 $ CAD • Loganville, GA 30052

Situé à un coin très visible dans l'un des corridors à croissance rapide de Loganville, ce terrain zoné commercial offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de commerces de détail, de services médicaux ou d'usages mixtes. Localisé à l'intersection de la rue Pecan et de la rue Cross, le site bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic et d'un accès facile depuis plusieurs directions. La région environnante connaît une expansion résidentielle rapide, créant une clientèle intégrée et une demande soutenue pour des commodités de quartier. La propriété est stratégiquement située à proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart et Publix, avec des locataires voisins de marques à fort trafic comme Chick-fil-A, Starbucks et Zaxby’s. Cet environnement commercial dynamique favorise un flux constant de consommateurs et renforce la viabilité des futurs usages commerciaux. L'orientation en coin du terrain permet une excellente visibilité pour la signalisation ainsi qu'une flexibilité pour les entrées et sorties, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises à forte exposition. La position de Loganville entre Atlanta et Athens en fait un marché clé en pleine croissance, soutenu par un zonage favorable au développement et des investissements dans les infrastructures. Avec des services publics à proximité et des autorisations commerciales déjà en place, le site est prêt pour le développement et convient parfaitement à une variété de concepts, notamment des restaurants à service rapide, des bureaux médicaux ou des commerces de quartier. Les investisseurs et développeurs apprécieront la combinaison de la force de l'emplacement, de la dynamique démographique et de la préparation immédiate pour la construction.