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0 Pleasant Hill rd - NEW PRICE!! 38± Acres – Century, FL Lot • Terrain commercial • 38,14 Acres • 342 000 $ CAD • Century, FL 32535
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 38± acres just outside Century city limits—scalable footprint for projects.
- Rural Residential (RR) zoning allows housing, ag uses, civic facilities, and compatible ventures.
- Mill Creek along the north boundary—natural feature that can enhance site design or outdoor uses.
- Utilities at the road: power, water, sewer, internet, natural gas (connection/fees required).
- Connectivity: 1 mile to Hwy 4 & Hwy 29; ~36 min Pace, ~43 min Milton, ~45 min Pensacola.
- Pro-growth market: Algaplast opened in 2025; local incentives (e.g., EDATE) and intersection redevelopment support new commercial activity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The land is zoned Rural Residential (RR), allowing for a variety of uses beyond single-family homes and manufactured housing. Developers can explore farming operations, agricultural retail, veterinary services, civic facilities, or outdoor ventures that support the community. The zoning provides flexibility for mixed-use concepts that fit within the rural character while still capitalizing on available infrastructure.
Location adds even more value. The property sits at the end of a county-maintained dead-end road for controlled access, while just a mile away the Hwy 4 and Hwy 29 intersection connects directly to key markets. From there, you’re 36 minutes to Pace, 43 minutes to Milton, and 45 minutes to Pensacola, creating a convenient reach into surrounding business and consumer bases.
With Mill Creek running along the north end, the property also brings natural features that can complement development—whether for recreation-based businesses, community amenities, or simply adding appeal to a future site plan.
Large parcels with utilities, zoning flexibility, and direct access to major transportation routes are increasingly difficult to find in Escambia County. This 38± acre tract is a strong candidate for developers, investors, or business owners looking to establish their footprint in a growing region.
Schedule a site visit today and evaluate how this property can align with your commercial or mixed-use goals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 342 000 $ CAD | Taille du lot | 38,14 AC |
| Prix par AC | 8 966,97 $ CAD |
| Prix | 342 000 $ CAD |
| Prix par AC | 8 966,97 $ CAD |
| Taille du lot | 38,14 AC |
38.14 Acre Lot. Lot Dimensions: 1298x1296. Fronts a small creek. Property at the end of a paved, county road. Interior, Wooded Lot.
DESCRIPTION
Pourquoi Century, FL? Century gagne progressivement en élan en tant que communauté prête pour les affaires dans le nord du comté d'Escambia. Plus tôt cette année, Algaplast Corp. a officiellement inauguré sa nouvelle installation à Century, investissant dans les infrastructures locales et apportant des emplois qualifiés dans la fabrication et la technique à la région. Ce pilier industriel témoigne de la confiance dans le potentiel de croissance de la ville et met en lumière la capacité de Century à attirer des investissements. La ville soutient activement l'expansion commerciale grâce à des incitatifs tels que l'exonération fiscale ad valorem pour le développement économique (EDATE) et d'autres programmes locaux conçus pour réduire les coûts de développement et encourager de nouvelles entreprises. Century offre également une infrastructure solide. L'électricité, l'eau, les égouts, le gaz naturel et la large bande sont disponibles dans toute la région—des éléments essentiels pour tout promoteur ou investisseur évaluant la viabilité à long terme. La revitalisation commerciale est également visible, avec des projets de réaménagement en cours à l'intersection principale de Century, où de nouvelles stations-service, des commerces de détail de proximité et des projets de vitrines sont prévus pour augmenter le flux de circulation et l'activité des consommateurs. Associé à ce terrain de 38± acres, situé à seulement un mile de l'intersection des autoroutes 4 et 29, les investisseurs bénéficient d'une propriété prête pour le développement, positionnée à proximité des principaux marchés de consommation. Depuis ce carrefour, il faut environ 36 minutes pour rejoindre Pace, 43 minutes pour Milton et 45 minutes pour Pensacola—offrant à ce terrain une connectivité stratégique à travers la région de la Panhandle de Floride et au-delà. Century combine activité industrielle, programmes d'incitation, services publics disponibles et croissance commerciale émergente, faisant de ce terrain une option attrayante pour les promoteurs et les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans le nord-ouest de la Floride. L'acheteur est responsable de vérifier tous les détails liés à cette propriété.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-5N-30-2401-000-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 971 $ CAD | Évaluation totale | 130 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Pleasant Hill rd - NEW PRICE!! 38± Acres – Century, FL
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