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0 Polaris Ave - 2.5 acres Maulding Polaris Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 3 136 418 $ CAD • Las Vegas, NV 89103

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Faits saillants de l'investissement

CN possible M-D, new MD build on south side of Maulding going up water sewer 330 ft north & south

Résumé de l'annonce

Cash, EMD non-refundable after Buyer DD Buyer responsible for site plan variances for intended use and all County expenses to build subject to cancellation of current escrow as of 5/6/2026

Maulding parcel map Gismo

CC_MasterPlan NC applications

Faits sur la propriété

Prix	3 136 418 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Centre communautaire Garderie Soins de santé Loft/Espace créatif Médical Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,50 AC
Zonage	CN CP CG - Quartier Commercial Commercial Général bureau professionnel, possible

Prix	3 136 418 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Centre communautaire Garderie Soins de santé Loft/Espace créatif Médical Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	2,50 AC
Zonage	CN CP CG - Quartier Commercial Commercial Général bureau professionnel, possible

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 136 418 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	1 254 567,18 $ CAD

Prix	3 136 418 $ CAD
Prix par AC	1 254 567,18 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

Clark County Enterprise CN Master Plan CG conforming per CCPlanning Maulding vacated sewer water 330 ft north see documents for allowed CN land uses per

Description

Terrain brut, nouveau développement directement au sud, juste à l'ouest du coin de la parcelle Dean Martin. Maulding sera partiellement amélioré en raison de la construction M-D directement au sud (333' x 331' brut). Égout situé à 330 pieds à l'ouest de Maulding Procyon, et à 330 pieds au nord de Polaris Eldorado. Une nouvelle construction est en cours directement au nord et au sud.

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