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0 Poor Town Road Lot • Terrain commercial • 67,37 Acres • 547 848 $ CAD • Pembroke, NH 03275

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Faits saillants de l'investissement

  • 67 Acres of wooded land with 2-acre cleared site at the entrance
  • NH SB 281 has passed both House and Senate waiting to be signed, unlocking this rare opportunity
  • Class VI Road frontage (400’) Extensive logging & ATV/snowmobile trails throughout the property

Résumé de l'annonce

The State of New Hampshire recently passed both house and senate (SB 281) allowing land parcels with road frontage on Class VI roads to be allowed to obtain building permits with a fewer requirements. See a copy of State law on documents section of this listing. The seller and seller’s agent make no warranty of guarantees of a building permit and advises buyer to perform their Due Diligence. Law to take effect July 2026. This land is a privacy paradise on 67 beautiful acres.

Faits sur la propriété

Prix 547 848 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Unités d’appartements
  • Usine de ciment/gravier
  • Cimetière/Mausolée
  • Centre communautaire
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Garderie
  • Maison funéraire
  • Écuries de chevaux
  • Hall/Salle de réunion
  • Parc à bois débités
  • Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
  • Développement d’unités planifié
  • Établissement religieux
  • Développement familial unique
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Parc de caravanes/campeurs
  • Sous-station utilitaire
  • Installation de rétention d’eau
  • Installation de traitement de l’eau
  • Parc d’attractions
  • Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ranch de pâturage
  • Région boisée
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 69,50 AC
Zonage R3 - R-3 signifie Rural/Agricole-Résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 547 848 $ CAD
Prix par AC 8 131,93 $ CAD
Taille du lot 67,37 AC

Description

L'État du New Hampshire a récemment adopté à la fois la chambre des représentants et le sénat (SB 281) permettant aux parcelles de terrain avec une façade sur des routes de Classe VI d'obtenir des permis de construire avec moins d'exigences. Voir une copie de la loi de l'État dans la section des documents de cette annonce. Le vendeur et l'agent du vendeur ne garantissent pas l'obtention d'un permis de construire et conseillent à l'acheteur de faire preuve de diligence raisonnable. La loi entrera en vigueur en juillet 2026. Ce terrain est un paradis de tranquillité sur 67 magnifiques acres.

  • ID d’inscription: 36356017

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Poor Town Road, Pembroke, NH 03275

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