0 Recker Hwy Lot • Résidentiel • 1,36 Acres • 309 087 $ CAD • Winter Haven, FL 33880

Ce site stratégiquement positionné sur le Recker Highway offre une opportunité de développement attrayante dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Winter Haven. Situé à un coin avec feux de circulation le long de Recker Highway et Cooley Road, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, de schémas de circulation accessibles et d'une proximité immédiate avec les services publics essentiels, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le câble déjà disponibles sur le site. La zone environnante reflète un mélange sain d'usages résidentiels, commerciaux et civiques, rendant cet emplacement idéal pour une variété de voies de développement. À seulement quelques minutes, vous trouverez le centre commercial ancré par Publix, le complexe Chain of Lakes, de nombreux parcs, les bureaux du gouvernement du comté de Polk et le siège du shérif du comté de Polk. Les commodités de vente au détail et de services le long de Cypress Gardens Boulevard ne sont qu'à deux miles, renforçant encore l'attrait du site pour les consommateurs et sa valeur à long terme. Actuellement régi par le comté de Polk sous un usage du sol résidentiel suburbain (RS), la propriété est directement adjacente à des parcelles dans la ville de Winter Haven qui portent un zonage multifamilial R-3. Cette désignation voisine soutient des opportunités de densité plus élevée, y compris des maisons en rangée, des configurations multifamiliales et des duplex. Les développeurs potentiels sont encouragés à engager des discussions avec la ville de Winter Haven concernant le potentiel d'annexion et les droits élargis, car les schémas de zonage environnants suggèrent une considération favorable. Avec une demande résidentielle en expansion et une croissance économique continue dans toute la région de Winter Haven, ce site offre une rare opportunité de sécuriser une parcelle polyvalente et bien située, adaptée au développement résidentiel ou à usage mixte, soutenue par de solides moteurs démographiques et municipaux.