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Faits saillants de l'investissement

  • 1.21-acre out-parcel in front of a well-established grocery anchor
  • High visibility and strong traffic counts
  • Three existing ingress/egress points

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 1 324 775 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Lave-auto
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Bureau de poste
  • Restaurant
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 1,21 AC
Zonage C-1

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 324 775 $ CAD
Prix par AC 1 094 855,39 $ CAD
Taille du lot 1,21 AC

High-Traffic Location with Unmatched Visibility and Accessibility Near I-75 & Advent Health Gordon Hospital

Description

Prime Commercial Out-parcel Opportunity – Calhoun, GA Position your business for success with this exceptional 1.21-acre commercial out-parcel, strategically located directly in front of a high-traffic Food Lion grocery store. This highly visible and easily accessible site offers outstanding exposure and convenience, making it ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented development. Situated just approx. 500 feet from Interstate 75, the property benefits from excellent connectivity and a steady flow of local and interstate traffic. Additionally, it is located only ¼ mile from Advent Health Gordon, placing it in close proximity to a major healthcare hub and supporting strong daytime population and demand. The site is development-ready with three established points of ingress and egress, ensuring smooth traffic flow and easy customer access. Surrounded by established commercial activity and growing residential communities, this parcel presents a rare opportunity to secure a premium location in one of Calhoun’s most active corridors. Don’t miss this opportunity to invest in a high-growth area with built-in traffic drivers and exceptional accessibility. Investment highlights

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 40027342

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Red Bud Rd, Calhoun, GA 30701

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