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0 River St Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • 482 625 $ CAD • Fitchburg, MA 01420

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic

Close to Rt. 2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Featuring 284 Ft. of frontage, on a well-traveled and busy road, you will find a wonderful opportunity to purchase commercial land. This High Traffic location is a main thoroughfare into the heart of Fitchburg and is in a neighborhood that has been seeing a lot of economic growth. Commercial zoning allows a wide range of uses, including retail businesses and services, government, professional and medical offices, and places of amusement. As a bonus, there is a billboard on the property which brings in additional revenue for the owner. Most of the property is already paved. Buyers due diligence. Price does not include the car dealership or inventory. Buyers due diligence. Zoning map and zoning information is attached to MLS. Buyers are encouraged to check with the municipality/State to verify what can be built on the land.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	482 625 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,44 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Main
Zonage	Commercial - Commercial, affaires générales, diligence raisonnable pour les acheteurs. La carte de zonage et les informations de zonage sont jointes au MLS. Les acheteurs sont encouragés à vérifier auprès de la ville

Prix	482 625 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,44 AC
Rues transversales	Main
Zonage	Commercial - Commercial, affaires générales, diligence raisonnable pour les acheteurs. La carte de zonage et les informations de zonage sont jointes au MLS. Les acheteurs sont encouragés à vérifier auprès de la ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	482 625 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par AC	1 096 876,11 $ CAD

Prix	482 625 $ CAD
Prix par AC	1 096 876,11 $ CAD
Taille du lot	0,44 AC

Commercial. Prime Location.

DESCRIPTION

Avec une façade de 284 pieds sur une route très fréquentée, voici une excellente occasion d'acquérir un terrain commercial. Cet emplacement à fort trafic est une artère principale menant au cœur de Fitchburg et se trouve dans un quartier qui connaît une forte croissance économique. Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail et des services, des bureaux gouvernementaux, professionnels et médicaux, ainsi que des lieux de divertissement. En prime, une affiche publicitaire est installée sur la propriété, générant des revenus supplémentaires pour le propriétaire. La majeure partie du terrain est déjà asphaltée.

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