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0 Ross Clark Cir Lot • Terrain commercial • 23,8 Acres • 3 355 569 $ CAD • Dothan, AL 36303
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Faits saillants de l'investissement
- ±23.8 acres of mixed-use development land
- Traffic Signals planned for N. Haven Dr/E. Main St and Kelley Dr/Ross Clark Cir
- Several separately developable outparcels with strong frontage and visibility
- Signalized intersection at E Main Street (US Hwy 84) and Ross Clark Circle (Dothan Bypass)
- Multiple points of access from 3 major roadways
- $70 million expansion underway at Southeast Health, driving long-term demand
Résumé de l'annonce
This ±23.8-acre mixed-use development opportunity is located near the signalized intersection of E .Main Street and Ross Clark Circle and benefits from access along AL-52, allowing for multiple access points and exposure to 3 major traffic corridors. The conceptual site plan illustrates the flexibility of the property, including opportunities for multifamily development, large-format retail user, retail and office buildings, medical-oriented uses and several separately developable outparcels fronting high-traffic roadways. The site is directly across the street from the Southeast Health campus. SE Health serves an estimated 10,000 employees, patients and visitors daily and is beginning a $70 million expansion, driving sustained demand for medical, retail, dining and residential-supportive uses. With limited remaining developable land in this fast-growing corridor and MUD3 (Mixed-Use District) zoning allowing for an expedited approval and permitting process, the property is well positioned for phased development or mixed-use projects supporting surrounding commercial and medical activity.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 355 569 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 23,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | MUD4 zoning | ||
| Prix | 3 355 569 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 23,80 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | MUD4 zoning |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 355 569 $ CAD | Taille du lot | 23,80 AC |
| Prix par AC | 140 990,29 $ CAD |
| Prix | 3 355 569 $ CAD |
| Prix par AC | 140 990,29 $ CAD |
| Taille du lot | 23,80 AC |
23.8-acres north of Hwy 84 E with access to Ross Clark Cir, Hwy. 52 and Hwy 84 E
Description
23.8-acres north of Hwy 84 E with access to Ross Clark Cir, Hwy. 52 and Hwy 84 E
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-04-20-2-000-027-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 99 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-04-20-2-000-027-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
99 459 $ CAD
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0 Ross Clark Cir
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