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0 Rt 48 Lot • Terrain commercial • 4,5 Acres • 767 616 $ CAD • Harbeson, DE 19951

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large frontage when both parcels are combined
Residential or Potential Commercial or Conditional Use for Commercial

Investment potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Both Tax Parcels are included in this investment opportunity: 234-10.00-13.00 has 3.8 acres undeveloped, and 234-10.00-13.01 currently has 0.85 acres, with a manufactured home built in 2001 with 4 bedrooms and 4 baths. At one time, this parcel may have had a gas station erected upon it. But have not been able to confirm at this time. Surrounding developments in adjacent parcels are currently under construction, making this a prime investment opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	767 616 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Dépanneur En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Station de service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Vinerie/Vignoble Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AR-1 - Current zoning is AR-1, but Conditional Use could be applied for and is easier to get than the Current Commercial designation.

Prix	767 616 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Dépanneur En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt de détail Station de service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Vinerie/Vignoble Agricole
Taille totale du lot	4,50 AC
Zonage	AR-1 - Current zoning is AR-1, but Conditional Use could be applied for and is easier to get than the Current Commercial designation.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	767 616 $ CAD	Taille du lot	4,50 AC
Prix par AC	170 581,43 $ CAD

Prix	767 616 $ CAD
Prix par AC	170 581,43 $ CAD
Taille du lot	4,50 AC

Both Tax Parcels are included in this investment opportunity: 234-10.00-13.00 has 3.8 acres undeveloped, and 234-10.00-13.01 currently has 0.85 acres.

DESCRIPTION

Both Tax Parcels are included in this investment opportunity: 234-10.00-13.00 has 3.8 acres undeveloped, and 234-10.00-13.01 currently has 0.85 acres, with a manufactured home built in 2001 with 4 bedrooms and 4 baths. At one time, this parcel may have had a gas station erected upon it. But have not been able to confirm at this time. Both parcels together provides 793' Frontage on Hollyville Rd {distance is estimated from Google Earth}. Both parcels are heavily wooded but are accessable. This would make a great investment property for several different ideas. Currently, there is a large subdivision being built next door to the smaller parcel.

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