0 SH-6 Hwy - PRIME 71.98 ac Hwy 6 Frontage near Hwy 288 Lot • Terrain commercial • 71,95 Acres • 19 696 432 $ CAD • Iowa Colony, TX 77583

Transformez votre vision : Cette propriété de 71,98 acres est plus qu'un simple terrain ; c'est une porte d'entrée vers des possibilités illimitées. Avec son emplacement privilégié, son zonage polyvalent et sa grande visibilité, il offre une chance unique de façonner l'avenir de cette région florissante. Que vous soyez un promoteur chevronné ou un investisseur à la recherche de votre prochain grand projet, ce terrain offre la toile de fond parfaite pour transformer vos rêves en réalité.
Emplacement de choix : Nichée dans une région en pleine croissance, cette vaste propriété offre une occasion de développement sans précédent. 1,5 milles à l'ouest de l'autoroute 288 et 1,5 milles à l'ouest du tout nouveau centre ville de Manvel et du HEB. Située à la frontière des comtés de Fort Bend et de Brazoria, cette terre bénéficie du meilleur des deux régions. Avec un emplacement stratégique à seulement 25 minutes du célèbre Texas Medical Center et à seulement 30 minutes du centre-ville animé de Houston, ce site promet commodité et accessibilité pour les futurs résidents et les entreprises.
Communautés résidentielles voisines : Les communautés très vendues telles que Sienna, Pomona, Valencia, Lakes of Savannah, Caldwell Ranch, Charleston Heights, Rodeo Palm, Shadow Creek Ranch, Sierra Vista, Shipman's Cove, Glendale Lakes, Southern Colony, Bluewater Estates, Lakeland, etc. sont toutes situées dans un rayon de 8 milles.
Zonage polyvalent : La propriété est soigneusement divisée en 23 acres zonés à des fins commerciales et 47 acres désignés pour le développement résidentiel. Ce zonage polyvalent permet un mélange de projets axés sur les affaires et les projets communautaires, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement à usage mixte. Imaginez les possibilités de créer un environnement dynamique où les gens peuvent vivre, travailler et jouer.
Potentiel de développement : Situé le long d'une voie de circulation importante, le terrain possède une façade importante sur une route qui connaît une croissance et un développement rapides. Cette façade privilégiée améliore la visibilité et l'accessibilité, attirant des investisseurs et des promoteurs potentiels qui cherchent à tirer parti du marché en expansion de Houston. Que vous envisagiez un complexe commercial, un quartier résidentiel ou un développement à usage mixte, cette propriété offre une toile vierge pour donner vie à votre vision.
Zone à forte demande : Situé dans l'une des zones les plus vendues de Houston, ce terrain offre un immense potentiel de croissance et de développement futurs. Les régions avoisinantes connaissent une hausse de la demande, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans cette propriété stratégiquement positionnée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de participer à la croissance dynamique de la région métropolitaine de Houston. Explorez le potentiel et commencez à planifier votre prochaine entreprise de développement dès aujourd'hui.
Bincy Jacob, Courtier associé
Advocates, Groupe immobilier à Keller Williams Southwest
832-848-0101