0 SR 228 - Ellaville Commercial/Industrial Devel Site Lot • Terrain commercial • 29,81 Acres • 1 368 002 $ CAD • Ellaville, GA 31806

Bienvenue au site industriel HWY 19 Ellaville, une opportunité exceptionnelle située à seulement un mile au sud d’Ellaville, en Géorgie, en dehors des limites de la ville. Avec 1 932 pieds de façade routière le long de la HWY 19 et de Andersonville Road, cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables sur une autoroute très fréquentée à 4 voies—ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations industrielles, manufacturières ou d’entreposage. Le site est doté des services essentiels, notamment un système d’égouts à haute capacité, l’eau et l’électricité, ce qui simplifie le processus de développement et positionne la propriété pour une large gamme d’utilisations industrielles. Une ligne de chemin de fer inutilisée longe l’arrière de la propriété, offrant un potentiel pour des opérations futures desservies par rail. Le site peut être acheté dans son intégralité ou subdivisé selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Des options d’acquisition flexibles, y compris la location et le financement par le propriétaire, sont également disponibles pour répondre à divers plans financiers. Idéalement situé sur l’U.S. Highway 19—un corridor nord-sud majeur en Géorgie—le site offre un accès direct à des marchés clés, avec Americus à seulement 30 miles et Columbus à environ 50 miles au sud. Ellaville et le comté de Schley offrent un environnement favorable aux affaires et sont de plus en plus recherchés pour l’expansion commerciale et industrielle, grâce notamment à une main-d’œuvre locale qualifiée et à un climat de développement favorable. Cette propriété représente une opportunité rare pour établir ou développer des opérations industrielles dans un emplacement qui combine infrastructure, accessibilité et potentiel de croissance.