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0 SW Becker Rd - ±1.7 Acre Professional Site Lot • Terrain commercial • 1,71 Acres • 1 185 136 $ CAD • Port Saint Lucie, FL 34953
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 1.71-acre site with 595’ of Becker Rd frontage
- Excellent access to I-95 and Florida’s Turnpike
- Strong demographics with high household income and population growth
- Professional zoning allows for office, medical, or retail use
- Surrounded by growing residential and retail developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is zoned for professional use under the ROI designation, allowing for a mix of residential, office, and institutional applications. Its proximity to major highways—including I-95 and Florida’s Turnpike—makes it ideal for businesses requiring regional connectivity. The surrounding area is predominantly residential, with recent commercial additions such as Wawa and other proposed developments signaling strong growth momentum.
National retailers, medical offices, and service providers are already established nearby, making this site well-suited for retail, medical, or professional office development. With a projected population increase of nearly 20,000 within a 5-mile radius by 2029 and average household incomes exceeding $100,000 in the immediate vicinity, the demographic profile supports a wide range of commercial uses.
This parcel is a compelling choice for developers looking to capitalize on Port St. Lucie’s upward trajectory and limited commercial zoning inventory.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 185 136 $ CAD | Taille du lot | 1,71 AC |
| Prix par AC | 693 062,05 $ CAD |
| Prix | 1 185 136 $ CAD |
| Prix par AC | 693 062,05 $ CAD |
| Taille du lot | 1,71 AC |
Positioned in one of Port St. Lucie’s most rapidly expanding corridors, this 1.71-acre parcel offers a rare opportunity for developers and investors seeking high-visibility land with strategic access.
DESCRIPTION
Situé sur SW Becker Road, le site offre une façade de 595 pieds et un flux quotidien de 17 500 véhicules, garantissant une excellente visibilité pour un futur développement commercial ou institutionnel. La propriété est zonée pour un usage professionnel sous la désignation ROI, permettant un mélange d’applications résidentielles, de bureaux et institutionnelles. Sa proximité avec les grandes autoroutes, notamment l’I-95 et Florida’s Turnpike, en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale. La zone environnante est principalement résidentielle, avec des ajouts commerciaux récents tels que Wawa et d'autres projets proposés, témoignant d’un fort élan de croissance. Des détaillants nationaux, des bureaux médicaux et des prestataires de services sont déjà établis à proximité, ce qui rend ce site parfaitement adapté au développement de commerces de détail, de bureaux médicaux ou professionnels. Avec une augmentation projetée de la population de près de 20 000 personnes dans un rayon de 5 miles d’ici 2029 et des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans les environs immédiats, le profil démographique soutient une large gamme d’usages commerciaux. Ce terrain représente un choix attrayant pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la trajectoire ascendante de Port St. Lucie et de l’inventaire limité de zones commerciales.
Présenté par
0 SW Becker Rd - ±1.7 Acre Professional Site
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