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0 Sawmill Dr
Powell, OH 43065
Outparcel · Terrain À vendre
·
1,86 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Adding to the location’s appeal, the Columbus Zoo and Aquarium—one of Central Ohio’s top tourist destinations—is located just minutes away. The Zoo attracts more than 2 million visitors annually, bringing a steady flow of families and tourists to the Powell area and reinforcing the property’s long-term potential.
Surrounded by leading national retailers including Walmart, Target, Kroger, Home Depot, Aldi, Starbucks, Whole Foods, etc., the site is positioned within a thriving retail corridor that drives steady traffic and consumer activity. With 141,615 residents in a 5-mile radius and a projected population growth of 6.1% over the next five years, this location offers exceptional demographics and long-term growth potential in one of Central Ohio’s most dynamic suburban markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,86 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 1,86 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 065 335 $ CAD | Taille du lot | 1,86 AC |
| Prix par AC | 1 110 395,12 $ CAD |
| Prix | 2 065 335 $ CAD |
| Prix par AC | 1 110 395,12 $ CAD |
| Taille du lot | 1,86 AC |
Prime 1.864-acre pad-ready outparcel on Sawmill Pkwy with 27,500 VPD, 38+ parking spaces, and top-tier visibility. Surrounded by major retailers, near Columbus Zoo, in a growing Powell corridor with 141K residents and 6.1% projected growth.
DESCRIPTION
Elford Realty est fier de présenter un terrain de 1,864 acres situé directement sur Sawmill Parkway, offrant une visibilité exceptionnelle et une opportunité de développement de premier ordre avec un espace généreux. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de Sawmill Drive, avec un trafic de 27 500 véhicules par jour (STDB 2025), ainsi qu'une excellente connectivité régionale via Riverside Drive, Powell Road et la SR-315. Le site est prêt à être aménagé et comprend 38 places de stationnement dédiées existantes, avec la possibilité d'ajouter davantage de places une fois développé, garantissant une accessibilité optimale pour les futurs clients, employés ou visiteurs. Cette combinaison de visibilité, de connectivité, de stationnement et de synergie commerciale environnante fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans le sous-marché de Powell/Sawmill. Ajoutant à l'attrait de l'emplacement, le Columbus Zoo and Aquarium—l'une des principales destinations touristiques du centre de l'Ohio—se trouve à seulement quelques minutes. Le zoo attire plus de 2 millions de visiteurs chaque année, générant un flux constant de familles et de touristes dans la région de Powell et renforçant le potentiel à long terme de la propriété. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Kroger, Home Depot, Aldi, Starbucks, Whole Foods, etc., le site est stratégiquement positionné dans un corridor commercial florissant qui génère un trafic constant et une activité de consommation soutenue. Avec 141 615 résidents dans un rayon de 5 miles et une croissance démographique projetée de 6,1 % au cours des cinq prochaines années, cet emplacement offre des caractéristiques démographiques exceptionnelles et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du centre de l'Ohio.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 319-314-01-023-002 | Évaluation des bâtiments | 20 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 493 $ CAD | Évaluation totale | 399 754 $ CAD |
Impôts fonciers
