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0 Scenic N hwy - Lake Wales Commercial Acreage Along Scenic Hw Lot • Terrain commercial • 4,55 Acres • 2 075 085 $ CAD • Lake Wales, FL 33853

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned Commercial/Industrial – Ideal for a range of business or investment uses
Direct Frontage – Positioned along a key commercial corridor
Raw Land Opportunity – Clear your path to development with a clean slate

Strong Visibility – Approx. 17,900 vehicles per day on Scenic Hwy N
Partially Wooded – A few trees offer natural character and shade
Flexible Potential – Suitable for storage, industrial, or service-oriented projects

Lake Wales Commercial Acreage Along Scenic Hwy 17 Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 075 085 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,55 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CI - Commercial/Industriel

Prix	2 075 085 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,55 AC
Zonage	CI - Commercial/Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 075 085 $ CAD	Taille du lot	4,55 AC
Prix par AC	456 062,62 $ CAD

Prix	2 075 085 $ CAD
Prix par AC	456 062,62 $ CAD
Taille du lot	4,55 AC

DESCRIPTION

Positioned along Scenic Hwy N in Lake Wales, FL, this prime parcel offers a compelling opportunity for commercial or industrial development. Zoned C-4 Neighborhood Commercial within the city limits of Lake Wales, the property provides flexibility for a wide range of uses. Allowed uses include convenience stores, medical offices, personal services, retail, and many more. With a daily traffic count of approximately 17,900 vehicles, it offers excellent visibility and exposure along a major corridor. Whether you're expanding an existing operation or building a new facility from the ground up, this site delivers a solid foundation for growth. Take advantage of the location, zoning, and development potential that make this a standout investment opportunity.