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0 Sierra Point Drive Lot • Terrain commercial • 1,73 Acres • Sacramento, CA 95834

Terrains commerciaux Californie Sacramento 0 Sierra Point Drive, Sacramento, CA 95834

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Faits saillants de l'investissement

  • ±1.73-acre improved industrial parcel
  • Zoned M-1 (Light Industrial) allowing flexible industrial uses
  • Supports semi-trucks, tractor-trailers, and heavy-duty fleet operations
  • Sale, ground lease, or build-to-suit (BTS) opportunity
  • Ideal for truck terminal, freight, or drayage operations
  • Truck parking and logistics uses permitted by right or via Conditional Use Permit (CUP)

Résumé de l'annonce

This 1.73-acre improved parcel within Northgate Business Park represents the final available opportunity to secure a site in this established and well-located commercial development. The property benefits from existing infrastructure and site improvements, offering a streamlined path toward development. Positioned within a professional business environment, the parcel is well-suited for a variety of commercial or light industrial uses, making it an ideal opportunity for an owner-user or developer seeking a strategic and limited-availability location.

Pièces jointes

Sierra Point Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Industriel
  • Terminal routier
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
 Taille totale du lot 1,73 AC
Nombre de lots 1 Rues transversales N. Market Blvd
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage M-1 - Currently zoned M-1 (Light Industrial), permitting a wide range of logistics, transportation, and service-oriented industrial uses.
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Industriel
  • Terminal routier
Taille totale du lot 1,73 AC
Rues transversales N. Market Blvd
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - Currently zoned M-1 (Light Industrial), permitting a wide range of logistics, transportation, and service-oriented industrial uses.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,73 AC
Taille du lot 1,73 AC

This 1.73-acre improved parcel within Northgate Business Park benefits from existing infrastructure and site improvements, offering a streamlined path toward development.

Description

This strategically located parcel on Sierra Point Drive offers a rare opportunity for industrial operators seeking a high-utility site in Sacramento’s sought-after M-1 (Light Industrial) zone. Designed to accommodate the demands of modern logistics and heavy vehicle support, this site is ideal for a Truck, Freight, or Draying Terminal. The Natomas industrial market is characterized by modern, Class-A tilt-up warehouses and expansive yards designed specifically for high-volume tractor trailer traffic. As a tenant or owner on Sierra Point Drive, you are joining a professional community of global logistics leaders, supported by a robust local workforce and a city infrastructure tailored for industrial growth.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®
(707) 484-1091

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Contact

  • Connie Bradley
    Connie Bradley

  • ID d’inscription: 40148335

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Sierra Point Drive, Sacramento, CA 95834

Le Natomas Crossing Terrain Propriété à 0 Sierra Point Drive, Sacramento, CA 95834, est actuellement disponible. Contacter Commercial NNN Lease pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
0 Sierra Point Drive, Sacramento, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Site Plan
1 de 1
0 Sierra Point Drive
(707) 484-1091 x

0 Sierra Point Drive

Connie Bradley
(707) 484-1091

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