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Faits saillants de l'investissement

  • Large flat, farm tract with pines and farmland in the path of progress, just off of I-95. Ideal for future development.

Résumé de l'annonce

The Rice Estate land parcels total 239.5 acres of mostly undeveloped land. The Rice Estate is located off Hwy 63, near exit 53 on I-95 in Walterboro. The property offers over 2 miles of interstate frontage and easy access to north and south bound traffic via Hwy 63. The property is surrounded by new hotels, restaurants, and travel centers catering to I-95 travelers. It is zoned ''Urban Development-2'', which encompasses a broad range of allowable uses, ranging from retail to warehousing and distribution. All utilities are adjacent to the site. The zoning district is intended to accommodate most of the projected growth in urban transition areas outside of municipalities. This district is intended to have most public facilities and infrastructure in support of urban development such as water, sewer, streets, and schools. See brochure for detailed zoning description. The zoned uses allow for auto sales/rentals, warehousing & distribution, commercial nurseries, hotels/motels, landscapers, mini-storage, public parks/recreation, single family & duplex housing, gas stations, camping/RVs, light manufacturing, heavy construction contractors, trailers on individual lots, residential care, and trailer parks (special condition).

Pièces jointes

The Rice Estate_Email

Faits sur la propriété

Prix 3 392 087 $ à 16 446 480 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Parc industriel
  • Développement familial unique
  • Terminal routier
  • Entrepôt
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 239,50 AC
Zonage UD - Urban Transition - The zoning district is intended to accommodate most of the projected growth in urban transition areas outside of municipalities.

3 Lots disponibles

Lot A

Prix 3 392 087 $ CAD
Prix par AC 68 527,00 $ CAD
Taille du lot 49,50 AC

Three parcels totaling 49.5- 239.5 acres. Large, flat farmland, mostly covered in pine trees, with access roads around the property.

Lot B

Prix 9 285 409 $ CAD
Prix par AC 68 780,80 $ CAD
Taille du lot 135,00 AC

Three parcels totaling 49.5- 239.5 acres. Large, flat farmland, mostly covered in pine trees, with access roads around the property.

Lot C

Prix 3 768 985 $ CAD
Prix par AC 68 527,00 $ CAD
Taille du lot 55,00 AC

Three parcels totaling 49.5- 239.5 acres. Large, flat farmland, mostly covered in pine trees, with access roads around the property.

Description

Les parcelles de terrain de Rice Estate totalisent 239,5 acres de terres pour la plupart non aménagées. Le domaine Rice est situé près de la route 63, près de la sortie 53 de l'I-95 à Walterboro. La propriété offre plus de 2 milles de façade inter-États et un accès facile à la circulation en direction nord et sud par l'autoroute 63. L'établissement est entouré de nouveaux hôtels, restaurants et centres de voyages accueillant les voyageurs de l'I-95. Il est zoné « Urban Development-2 », qui englobe un large éventail d'utilisations autorisées, allant du commerce de détail à l'entreposage et à la distribution. Tous les services publics sont adjacents au site. Le district de zonage est destiné à répondre à la majeure partie de la croissance prévue dans les zones de transition urbaine à l'extérieur des municipalités. Ce district est censé avoir la plupart des installations et infrastructures publiques à l'appui du développement urbain, comme l'eau, les égouts, les rues et les écoles. Les utilisations vont du commerce de détail à l'entreposage et à la distribution. Voir la brochure pour une description détaillée du zonage. Les utilisations zonées permettent la vente et la location d'automobiles, l'entreposage et la distribution, les pépinières commerciales, les hôtels/motels, les paysagistes, les mini-entreposages, les parcs publics/loisirs, les logements unifamiliaux et en duplex, les stations-service, le camping et les campings, la fabrication légère, les entrepreneurs en construction lourde, les remorques sur lots individuels, les soins résidentiels et les parcs à roulottes (condition spéciale).

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 178-00-00-032
  • 178-00-00-001
Évaluation du terrain
9 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 185 $ CAD
  • ID d’inscription: 33535475

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Sniders Hwy, Walterboro, SC 29488

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