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Top of the Sipp - Snowden Lane 0 Snowden Ln 806–64 022 pi² d'espace disponible • Southaven, MS 38672
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FAITS SAILLANTS
- Le sommet de la Sipp est facilement accessible depuis l'Interstate et les principales artères. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Memphis, Top of
- Only 20 minutes from the Memphis International Airport.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 806 à 15 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 806 à 15 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 15 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
May Blvd @ Pine Tar Alley - 1er étage
The fourth phase of the 16-acre Top of the Sipp development includes a pad ready leasing spot, ready for multi-level shops and services, retail, commercial, restaurant, or entertainment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
0 Snowden Ln - 1er étage - ste 1
This is a BTS opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
0 May Blvd - 1er étage - ste 1
This is a BTS opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 868 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
0 May Blvd - 2e étage
This is a BTS opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 868 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abbikadabbi’s Baking Company
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Suite Serenity,
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abbikadabbi’s Baking Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Suite Serenity, | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 64 022 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 806 pi² | Façade | Snowden Lane |
| Max. contigu | 30 868 pi² | Superficie commerciale brute | 61 736 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 26,54 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 64 022 pi² |
| Min. divisible | 806 pi² |
| Max. contigu | 30 868 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Snowden Lane |
| Superficie commerciale brute | 61 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,54 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 immeubles de plus de 90 000 pieds carrés d'espaces de divertissement, de restaurant, de commerce et de bureaux ancrés par une scène extérieure et une pelouse ouverte.
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Top of the Sipp - Snowden Lane | 0 Snowden Ln
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