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0 State 167 hwy - State Hwy 167 Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 7,22 Acres • 380 432 $ CAD • Hartford, AL 36344

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic location
Ideal for a gas station, convenient store, or large produce stand

Minutes from the Florida State line
Located on the seasonal vacation route to Florida beaches

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seize the opportunity to own 7.22+/- acres of prime commercial land in a highly visible and accessible location at the intersection of County Road 9 and State Highway 167 in Geneva County, Alabama. This property offers outstanding potential for a variety of businesses and offers access from both County Road 9 and State Highway 167. This property is located in a high-traffic area with approximately 1000 cars per day on County Road 9 and approximately 3600 cars per day on State Highway 167. Situated just minutes from the Florida State line, this gives the property owner access to the seasonal tourist traffic headed to the Gulf Coast of Florida.
Whether you are an investor looking for the perfect commercial development site or a business owner looking for a new high-traffic location, this property offers the location, visibility, and potential to succeed.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	380 432 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,22 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	unzoned - Non zoné

Prix	380 432 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	7,22 AC
Zonage	unzoned - Non zoné

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	380 432 $ CAD	Taille du lot	7,22 AC
Prix par AC	52 691,45 $ CAD

Prix	380 432 $ CAD
Prix par AC	52 691,45 $ CAD
Taille du lot	7,22 AC

7.22+/- Acres - Minutes from the Florida State line

DESCRIPTION

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de 7,22 acres (+/-) de terrain commercial de premier choix, idéalement situé à un emplacement très visible et accessible, à l'intersection de la County Road 9 et de la State Highway 167, dans le comté de Geneva, en Alabama. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'entreprises et bénéficie d'un accès depuis la County Road 9 ainsi que la State Highway 167. Situé dans une zone à fort trafic, environ 1 000 véhicules par jour circulent sur la County Road 9 et environ 3 600 véhicules par jour sur la State Highway 167. À seulement quelques minutes de la frontière de l'État de la Floride, cette propriété permet de capter le trafic touristique saisonnier en direction de la côte du Golfe de Floride. Que vous soyez un investisseur à la recherche du site idéal pour un développement commercial ou un propriétaire d'entreprise en quête d'un nouvel emplacement à fort achalandage, cette propriété offre l'emplacement, la visibilité et le potentiel nécessaires pour réussir.