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0 State Rd 350 Lot • Terrain commercial • 7,56 Acres • 615 130 $ CAD • Aurora, IN 47001

Terrains commerciaux Indiana Aurora 0 State Rd 350, Aurora, IN 47001

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Faits saillants de l'investissement

  • Direct frontage on State Road 350, a key regional corridor with strong visibility and traffic exposure
  • Undeveloped site, providing a blank slate for build-to-suit or speculative development
  • Approximately 600 feet of road frontage, allowing for multiple access and development configurations

Résumé de l'annonce

Exceptional 7.56 acres of commercial land on State Rd 350 in Aurora, offering outstanding visibility, strong traffic counts, and direct frontage along a key regional corridor. This versatile tract supports retail, service, industrial or mixed -use development with utilities nearby and flexible site configurations to match a wide range of business models. The property's size, access and exposure create a rare opportunity for investors or end-users seeking a high impact location in a growing commercial corridor. Seller is open to subdividing to accommodate project needs, making this an excellent option for multi-tenant concepts, pad sites, or phased development. Positioned minutes form downtown.

Faits sur la propriété

Prix 615 130 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 7,56 AC
Zonage COMM - Commercial
Prix 615 130 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 7,56 AC
Zonage COMM - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 615 130 $ CAD Taille du lot 7,56 AC
Prix par AC 81 366,40 $ CAD
Prix 615 130 $ CAD
Prix par AC 81 366,40 $ CAD
Taille du lot 7,56 AC

7.56-acre commercial lot with approximately 600 feet of frontage along State Road 350 in Aurora, IN. Highly visible site just minutes from downtown, offering flexible development potential and the option to subdivide.

Description

Located along State Road 350 in Aurora, Indiana, this 7.56-acre commercial site offers direct frontage on a key regional corridor providing strong visibility and access. The property is positioned just minutes from downtown Aurora and the Ohio River, benefiting from steady local and commuter traffic through Dearborn County. State Road 350 serves as an important east–west connector for the area, supporting convenient access to nearby residential neighborhoods, established commercial uses, and regional employment centers. The site’s frontage, exposure, and proximity to the Aurora business core make it well suited for retail, service, restaurant, industrial, or mixed-use development, with the additional flexibility of potential subdivision.

1 1
0 State Rd 350, Aurora, IN - Aérien Vue de la carte
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-08-25-800-016.001-008
  • 15-08-25-400-082.000-008
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 26 016 $ CAD Évaluation totale 26 016 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-08-25-800-016.001-008
  • 15-08-25-400-082.000-008
Évaluation du terrain
26 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 016 $ CAD
(812) 537-1023

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Contact

  • ID d’inscription: 40025733

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 State Rd 350, Aurora, IN 47001

Le Terrain Propriété à 0 State Rd 350, Aurora, IN 47001 est actuellement disponible à vendre. Contacter Lohmiller Real Estate pour plus de renseignements.

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0 State Rd 350, Aurora, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Photo principale
0 State Rd 350, Aurora, IN à vendre Aérien- Image 2 de 3
Aérien
1 de 1
0 State Rd 350
(812) 537-1023 x

0 State Rd 350

Garrett Rollins
(812) 537-1023

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