0 Steubner Airline Rd 6 148 pi² Industriel Immeuble Spring, TX 77379 À vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la propriété située au 0 Stuebner Airline Road, Spring, Texas. La propriété en cause comprend environ 7 308 pieds carrés d'espace industriel flexible en construction et est située sur 0,8 acre de terrain. L'équipement comprend une hauteur d'avant de 14 pi et 29 pi jusqu'à la crête, deux portes de niveau de 20 pi de large et 14 pi de haut, et une puissance triphasée. De plus, la propriété offre 47 places de stationnement et deux places pour personnes handicapées, 1 200 à 2 000 pieds carrés d'espaces flexibles pour bureaux et commerces à température contrôlée, et un aménagement aménagé disponible pour un propriétaire-utilisateur sur demande. La date d'achèvement prévue est décembre 2024.
Le sous-marché North Freeway/Tomball Parkway a été l'un des principaux bénéficiaires de la croissance démographique vers l'extérieur à Houston au cours de la dernière décennie, et les promoteurs industriels ont suivi. L'Interstate 45, la Grand Parkway et le Beltway 8 fournissent des corridors de transport vers les banlieues nord et ouest de Houston, où se produit la majeure partie de la croissance démographique. Un montant net de 9,4 millions de pieds carrés a été construit au cours des cinq dernières années, se classant parmi les cinq principaux sous-marchés de Houston pour le plus grand nombre de nouveaux approvisionnements, et ce qui a augmenté son inventaire total d'un tiers. (CoStar)
En tant que cinquième région métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, Houston abrite plus de sept millions de personnes dans le sud-est du Texas. Le marché est composé de neuf comtés : Harris, Galveston, Brazoria, Fort Bend, Chambers, Montgomery, Austin, Liberty et Waller. Le golfe du Mexique, qui borde le métro au sud-est, donne accès aux marchés du monde entier via le port de Houston, ce qui en fait un endroit privilégié pour l'importation et l'exportation. L'économie de Houston s'est diversifiée au cours des dernières années, les secteurs des soins de santé et de la technologie affichant une forte croissance. Alors que la population de Houston continue de croître, principalement vers le nord-ouest, de nombreuses entreprises s'étendent dans la région pour fournir des biens et des services à la population croissante.
La propriété est située à l'adresse APN du comté de Harris : 1456060010001. Le bien est en voie de subdivision. La vente ne comprend que les 0,46 acres qui font face à Stuebner Airline Road.