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0 Suisun Valley Road - Suisun Valley Road Vineyard - Zoned A-SV-20 Lot • Terrain commercial • 41 Acres • 8 137 100 $ CAD • Fairfield, CA 94534
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Résumé de l'annonce
The property currently features approximately 15± acres of award winning vines planted in 2000, including Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petite Sirah, Syrah, Chardonnay and Muscat. The land offers exceptional potential with the ability to divide into two legal parcels and multiple possible build sites beautifully positioned among the vineyards.
Ideal for a boutique winery, vineyard estate, luxury custom home, or hospitality concept such as a boutique hotel or private retreat. The property may also lend itself to special event opportunities such as weddings, corporate events, private gatherings and wine country experiences, subject to county approval. There is also potential for a barn, event space, or ADU for guest accommodations.
A major advantage of this property is the reliable and diverse water sources including a private well, Solano Irrigation District, and a Vallejo Water District “Will Serve” letter helping support both vineyard operations and future development opportunities.
Enjoy a picturesque and serene setting with remarkable privacy while still being conveniently located just minutes from I 80, shopping, restaurants, Costco and everyday amenities.
Suisun Valley continues to gain national recognition and has been featured in publications including Forbes, USA Today, Wine Spectator, National Geographic, Napa Valley Life, Travel Curator and American Dream TV.
This exceptional vineyard property presents a rare opportunity for investors, developers, winemakers or those seeking to create a private wine country estate in one of Northern California’s most exciting and emerging wine regions.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 137 100 $ CAD | Taille du lot | 41,00 AC |
| Prix par AC | 198 465,84 $ CAD |
| Prix | 8 137 100 $ CAD |
| Prix par AC | 198 465,84 $ CAD |
| Taille du lot | 41,00 AC |
Description
**Financement par le vendeur disponible! EMPLACEMENT DE CHOIX!** Bienvenue sur un terrain de 41± acres situé sur Suisun Valley Road, dans la région viticole de Suisun Valley. Voici l'une des dernières opportunités d'acquérir une grande parcelle sur Suisun Valley Road. Ce magnifique vignoble est niché au cœur de la région viticole en pleine expansion de l'AVA Suisun Valley. Cette propriété comprend actuellement environ 30 acres de vignes primées, avec des cépages tels que Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petite Sirah, Syrah, Chardonnay et Muscat. Planté en 2000, le terrain peut être divisé en deux parcelles légales distinctes, avec des emplacements potentiels pour construire, idéalement situés parmi les vignes. Ces emplacements sont parfaits pour envisager un hôtel boutique, une cave, un domaine viticole ou une maison sur mesure, avec une grange et même une unité d'habitation accessoire (ADU) pour des séjours Airbnb! Un cadre pittoresque et serein offrant une intimité totale, tout en étant proche de l'autoroute I-80 et à quelques minutes des épiceries, Costco, restaurants, boutiques, divertissements et bien plus encore! Un avantage majeur est que les parcelles bénéficient d'un approvisionnement en eau fiable grâce à un puits, au SID (Solano Irrigation District) et à une lettre de "Will Serve" du Vallejo Water District, garantissant que les vignobles primés restent nourris et prospères! Cette propriété offre de nombreuses opportunités d'expansion, de plantation supplémentaire ou de création d'une entreprise avec un sanctuaire personnel. Avec ses vignobles établis et son emplacement de choix, cette opportunité de vignoble est un excellent choix pour les investisseurs, les développeurs ou toute personne souhaitant construire une maison sur mesure, idéale pour un passionné de vin qui apprécie également la beauté de la terre et la croissance d'une communauté dynamique! Suisun Valley a récemment été mise en avant dans plusieurs publications, notamment : **Travelcurator.com, Forbes Magazine, USA Today, Wine Spectator, Napa Valley Life, National Geographic et American Dream TV.** Situé sur le sol fertile de la vallée de Suisun Valley AVA, ce terrain d'environ 41± acres comprend environ 30.5± acres de vignoble planté avec des cépages tels que Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petite Sirah, Syrah, Chardonnay et Muscat.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0153-160-070 | Évaluation des bâtiments | 641 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 125 490 $ CAD | Évaluation totale | 1 766 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Suisun Valley Road - Suisun Valley Road Vineyard - Zoned A-SV-20
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