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0 Swannanoa River Rd Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 8 483 960 $ CAD • Asheville, NC 28803
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Résumé de l'annonce
SILCO24, LLC 5.003 Acres: Two of 4 lots (0.81 ac) lie between the Swannanoa River and Swannanoa River Rd but may calculate into green space requirements. The proposed 32' RR siding shown on the Silco24, LLC plat was never built. SILCO24, LLC industrial buildings were flooded during Helene but may offer renovation opportunity under FEMA's 50% rule. Combined with CALEDONIA DEVELOPMENT, LLC vacant/unimproved 5.06 acres, the door to opportunity is potentially opened for multifamily redevelopment by shifting proposed buildout to the middle of all conjoined land. Blended under a single use concept, some development hurdles may be mitigated. Buyer to conduct all due diligence.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 483 960 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,06 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | RM8, RIV, UP - Résidentiel | ||
| Prix | 8 483 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 10,06 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | RM8, RIV, UP - Résidentiel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 483 960 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 1 696 792,07 $ CAD |
| Prix | 8 483 960 $ CAD |
| Prix par AC | 1 696 792,07 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
Flood fringe area, flood plain, green area, hilly, riverfront, rolling slope, sloped, steel slope, trees, views.
Description
Regardez de près! Ces 10,063 acres répartis sur sept parcelles détenues par plusieurs entités offrent un potentiel d'acquisition et de réaménagement pour un usage multifamilial – abordable, pour la main-d'œuvre, à prix du marché, LIHTC – à vous de décider. Individuellement, chaque segment de propriété présente des défis liés à : la règle des 50 % de la FEMA, la pente, les ordonnances sur les plaines inondables et les voies d'inondation. Combinés, avec une réflexion calculée, la porte s'ouvre à une réhabilitation multifamiliale en déplaçant la construction proposée au centre de toutes les terres réunies et en tirant parti des zonages UP, RM8 et RIV (ou du rezonage à usage conditionnel) en fusionnant toutes les parcelles sous un concept d'utilisation unique! Ensemble, certains obstacles au développement peuvent être potentiellement atténués. Des ressources, des subventions et des prêts à faible taux d'intérêt sont potentiellement disponibles pour faire de cette opportunité foncière post-catastrophe le phénix renaissant! L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires; sur rendez-vous seulement, bâtiments occupés – ne PAS entrer sur la propriété; l'agent doit accompagner! SILCO24, LLC 5,003 Acres : Deux des 4 lots (0,81 ac) se situent entre la rivière Swannanoa et la route Swannanoa River, mais peuvent être pris en compte dans les exigences d'espaces verts. Le raccordement ferroviaire proposé de 32' indiqué sur le plan de Silco24, LLC n'a jamais été construit. Les bâtiments industriels de SILCO24, LLC ont été inondés lors d'Hélène, mais peuvent offrir une opportunité de rénovation selon la règle des 50 % de la FEMA. Combiné avec les 5,06 acres vacants/non aménagés de CALEDONIA DEVELOPMENT, LLC, la porte à une réhabilitation multifamiliale est potentiellement ouverte en déplaçant la construction proposée au centre de toutes les terres réunies. Fusionnés sous un concept d'utilisation unique, certains obstacles au développement peuvent être atténués. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 120 858 $ CAD | Évaluation totale | 1 120 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Swannanoa River Rd
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