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2.42 AC Highway Commercial
Orland, CA 95963
2.42 AC Highway Commercial · Terrain À vendre
·
1,94 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2.42 acre commercial parcel near I-5 in Orland, CA.
- Surrounded by national tenants creating strong retail synergy and customer traffic.
- Flat corner parcel with existing curbs and storm drainage installed.
- City open to rezoning for potential multifamily development opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned just off the I-5 interchange, the parcel benefits from substantial daily traffic and visibility. It is surrounded by major national tenants—Starbucks, Burger King, Dutch Bros Coffee, ARCO AM/PM, Walgreens, and Dollar Tree ensuring consistent local demand. The location features easy site access, generous parking potential, and proximity to the interchange facilitates smooth ingress and egress. Adjacent commercial amenities and nearby landmarks contribute to increased site exposure and appeal in this active retail hub.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,94 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | Highway Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,94 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Highway Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 203 668 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Prix par AC | 620 447,17 $ CAD |
| Prix | 1 203 668 $ CAD |
| Prix par AC | 620 447,17 $ CAD |
| Taille du lot | 1,94 AC |
Two contiguous flat corner lots situated directly behind CVS. The site features upgraded curbs and storm drainage systems, and sits on level terrain suitable for a wide range of uses including QSR, restaurant, hotel, retail or similar developments.
DESCRIPTION
Idéalement situé juste à la sortie de l'échangeur de l'I-5, le terrain bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une excellente visibilité. Il est entouré de grands locataires nationaux tels que Starbucks, Burger King, Dutch Bros Coffee, ARCO AM/PM, Walgreens et Dollar Tree, garantissant une demande locale constante. L'emplacement offre un accès facile au site, un potentiel de stationnement généreux, et la proximité de l'échangeur facilite les entrées et sorties fluides. Les commodités commerciales adjacentes et les points de repère à proximité contribuent à accroître l'exposition et l'attrait du site dans ce pôle de commerce de détail dynamique.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-131-028-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 969 $ CAD | Évaluation totale | 254 969 $ CAD |
Impôts fonciers
