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0 Tylertown Rd
Clarksville, TN 37042
Terrain À vendre
·
38,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Visibility from I-24
- Great Location - 6 miles from Ft. Campbell Military
Résumé de l'annonce
Le propriétaire envisagera de diviser
ADT - I-24 73 800 véhicules par jour
Excellente visibilité depuis l'I-24
Excellent emplacement - 6 milles de Ft. Campbell Militaire
Base et moins de 10 minutes à partir de Google Data
Center, LG Electronics, Amazon, LG Chem et The
Affaires corporatives du comté de Montgomery de Clarksville
Parc.
District d'échangeur routier C-4 zoné
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 38,00 AC |
| Zonage | C-4 - District des échangeurs routiers. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 38,00 AC |
| Zonage | C-4 - District des échangeurs routiers. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 13 378 375 $ CAD | Taille du lot | 38,00 AC |
| Prix par AC | 352 062,49 $ CAD |
| Prix | 13 378 375 $ CAD |
| Prix par AC | 352 062,49 $ CAD |
| Taille du lot | 38,00 AC |
Description
This site offers a prime development opportunity with excellent visibility from Interstate 24, where average daily traffic reaches approximately 73,800 vehicles. The owner is open to dividing the property, providing flexibility for various development concepts. Its strategic location places it just six miles from the Fort Campbell Military Base and less than ten minutes from major regional employers including the Google Data Center, LG Electronics, Amazon, LG Chem, and the Clarksville Montgomery County Corporate Business Park. Positioned within the C-4 Highway Interchange District, the property benefits from strong regional connectivity and exposure, making it ideal for commercial, retail, or service-oriented users seeking a high-traffic, high-growth corridor.
