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0 U.S. 301S Hwy Lot • Terrain commercial • 8 Acres • 5 583 680 $ CAD • Register, GA 30452

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À moins de 1,5 milles de 800 000 000 de nouveaux développements industriels
Concours d'accueil limité (nourriture, hôtel)
Prise en vue du développement

Visibilité sur la rampe - 750 pi de façade de la rampe
Services publics présents (eau, égout et gaz)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Blokk Commerical Real Estate est heureuse de présenter cette occasion qui comprend deux parcelles de terrain dans le comté de Bulloch — une parcelle de 5 acres et une parcelle de 3 acres — offrant un excellent potentiel pour de multiples utilisations.
Zonée Highway Commercial (HC), le propriétaire est prêt à diviser ou à sculpter les parcelles pour répondre à des besoins particuliers. Situé à un coin privilégié juste à côté de l'I-16, le site offre une grande visibilité, avec plus de 26 000 véhicules par jour sur l'Interstate 16 et plus de 13 000 sur l'autoroute 301. La proximité des futurs sites de fabrication d'Ajin USA, d'Ecoplastic Corporation et d'Aspen Aerogels devrait entraîner une demande importante de logements, de commerces de détail, de restaurants et de stations-service.
De plus, le site est stratégiquement situé près de la métausine Hyundai, qui deviendra le plus grand projet de développement économique jamais réalisé en Géorgie.

Blokk Flyer - 301 & I-16 (4)_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 583 680 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Restauration rapide Hôtel
Condition de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	8,00 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	I16
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC - Les districts de zonage des HC visent à établir et à préserver des secteurs d'activité axés sur les véhicules automobiles plutôt que sur les piétons.

Prix	5 583 680 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Restauration rapide Hôtel
Taille totale du lot	8,00 AC
Rues transversales	I16
Zonage	HC - Les districts de zonage des HC visent à établir et à préserver des secteurs d'activité axés sur les véhicules automobiles plutôt que sur les piétons.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 583 680 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	697 960,02 $ CAD

Prix	5 583 680 $ CAD
Prix par AC	697 960,02 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

Terrain aménagé sur l'échangeur I-16 et HW 301S. La propriété a une rampe de 750 pi de façade donnant sur l'I-16. La propriété a Les 8 acres sont exploitables. Le propriétaire est prêt à diviser à la discrétion de l'acheteur. 550 LF de façade sur la HW 301 S.

DESCRIPTION

Terrain brut situé directement à la sortie de la rampe pour accéder à la I-16. Le terrain compte 6,2 acres de hautes terres et 1,75 acre de milieux humides NON JURIDICTIONNELS, comme l'a confirmé le Corps of Engineers de l'Army. Les terres humides peuvent être assainies sans crédits pour les terres humides.

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