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Shoppes on 36 0 US-36 East 1 651–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, OH 43040
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 651 à 7 000 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 387 349 $ CAD/an 32 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Shoppes on Thirty6 is located just north of the US-33 and US-36 interchange in the heart of the retail/restaurant district in Marysville. This area continues to grow exponentially as developers complete nearly 500 apartments within 1-mile of our site. Amazon just announced a $1 billion datacenter coming by 2030 and the Honda plant anchors the livelihood of over 5,300 people in the Marysville area. New store openings by Culvers, Huey Magoo's, Panda Express and the upcoming Chick-fil-A all have the area talking. Be the next tenant in this exciting district!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- New construction and built to suit opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 651 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes on 36 représente une opportunité exceptionnelle de louer et d'aménager un espace dans l'économie en pleine croissance de Marysville, Ohio. Ce développement propose deux espaces avec service au volant, ainsi que des terrasses pour chaque espace. Situé directement en face du magasin Lowe's Home Improvement et à proximité de nombreux détaillants nationaux, Shoppes on 36 constitue une opportunité remarquable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ohio's Big City Agency
Shoppes on 36 | 0 US-36 East
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