0 US Highway 208 - The Sleeping Elephant Ranch Lot • Résidentiel • 1 553 Acres • 12 460 500 $ CAD • Wellington, NV 89444

Le Sleeping Elephant Ranch offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Pine Nut et est adjacent à la pittoresque rivière Walker et au lac Topaz. Cette propriété unique est équipée d'une pente municipale fonctionnelle bien achevée en 2023, d'une alimentation triphasée existante sur les parcelles ou à proximité de celles-ci et de servitudes électriques et d'emprises qui l'accompagnent, assurant un accès facile à toutes les zones. Le ranch Sleeping Elephant est zoné de façon unique à des fins agricoles, résidentielles unifamiliales, résidentielles multifamiliales, touristiques, commerciales et commerciales, ce qui en fait une occasion attrayante pour un large éventail d'acheteurs potentiels. Pour les éleveurs, la propriété est prête avec des cultures existantes, des roues d'irrigation et de nombreux droits d'eau (à vendre séparément), ainsi qu'une alimentation triphasée pour l'entretien de toutes les parcelles. Pour ceux qui recherchent un grand espace ouvert, les parcelles de 40 acres sont un choix parfait pour construire des maisons de rêve, offrant suffisamment d'espace pour les chevaux et d'autres commodités et dépendances, avec un accès électrique triphasé fiable renforçant l'attrait de la propriété. Pour les promoteurs sérieux, la superposition de zonage rigide de la propriété offre un potentiel de développement important, soutenant plusieurs centaines d'unités. La combinaison du zonage résidentiel unifamilial, résidentiel multifamilial, commercial touristique et commercial fournit une base polyvalente pour divers projets de développement. Les services Water Well ont également été acquis du Topaz Ranch Estates General Improvement District à des fins de développement. Que vous cherchiez à créer une communauté résidentielle, un carrefour commercial ou une combinaison des deux, le Sleeping Elephant Ranch offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour donner vie à votre vision. Sleeping Elephant Ranch combine la beauté naturelle avec une vaste infrastructure et un zonage polyvalent, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Son emplacement stratégique, associé aux vues panoramiques sur les monts Pine Nut et à la proximité de la rivière Walker et du lac Topaz, le rend idéal pour un usage agricole, un développement résidentiel ou des entreprises commerciales. Cette propriété offre un potentiel et une valeur inégalés, répondant à un large éventail d'aspirations et de besoins.