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Windsor Mill Development 0 US Highway 52 Hwy 1 532–35 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goose Creek, SC 29445
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Faits saillants
- Mixed-use destination offering retail suites within a master-planned, walkable setting.
- Strategic high-visibility frontage along US Highway 52 with planned new access.
- Development covenants prohibit gas stations, drive-thru fast food, auto uses, and vape shops, ensuring a curated tenant mix.
- Immediate co-tenancy with 300 multifamily units and 130 senior housing residences.
- Proximity to Goose Creek neighborhoods, municipal services, and regional employers.
Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 1 670 à 8 900 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 485 463 $ CAD/an 40 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building A | 3 230 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 176 185 $ CAD/an 14 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 3 225 à 5 000 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 272 732 $ CAD/an 22 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 1 800 à 5 400 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 294 551 $ CAD/an 24 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 1 620 à 3 300 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 180 003 $ CAD/an 15 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 1 620 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 88 365 $ CAD/an 7 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 3 200 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 174 548 $ CAD/an 14 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 1 532 à 4 700 pi² | Négociable | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 256 368 $ CAD/an 21 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building A
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building A
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building B
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building B
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building C
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building C
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building D
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building D
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 350 pi² | Année de construction | 2028 |
| Min. divisible | 1 532 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Windsor Mill Road |
| Superficie commerciale brute | 35 350 pi² |
| Superficie totale disponible | 35 350 pi² |
| Min. divisible | 1 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 350 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Windsor Mill Road |
À propos de la propriété
The Windsor Mill Development is proposed to be located on US 52 in Goose Creek, SC. The development is proposed to include 300 multifamily housing (mid-rise) units, 42,000 square feet (sf) of retail space, and 130 senior adult housing units. The property is located north and south of Windsor Mill Road and is planned to be accessed via two new right-in, right-out (RIRO) driveways on US 52, three full access driveways on Windsor Mill Road (one existing access point across from the Speedway Driveway and two new full access driveways), and one new full access driveway on Woodland Lakes Road. Buildout and TIA negotiable. Prohibited Land Uses: Vape Shops Auto Repair and/or Sales including oil change shops Fast Food Drive Thru establishments Gas Station
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