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Flemington Village 0 US Highway 84 1 400–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hinesville, GA 31313
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Faits saillants
- Premier opportunity to join Hinesville’s new Publix-anchored shopping center, serving a growing customer base within a rapidly expanding trade area.
- Growing household density strengthens long-term demand, with 3-mile population growth supported by a 12% increase in households since 2020.
- Positioning along Highway 84 delivers exposure to more than 33,000 vehicles per day on the community’s primary retail corridor.
- Proximity to Fort Stewart provides access to a large military-driven consumer base anchored by more than 8,800 active personnel.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1435 E Oglethorpe Hwy - 1er étage
In-line retail space. Contact broker for more information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1435 E Oglethorpe Hwy - 1er étage
Outparcel spanning 1.07 acres. Contact broker for more information.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Façade | 600’ le US 84 E Oglethorpe Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 121 442 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 301,38 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 600’ le US 84 E Oglethorpe Hwy |
| Superficie commerciale brute | 121 442 pi² |
| Superficie totale du terrain | 301,38 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Flemington Village Shopping Center sera un complexe de 55 191 pieds carrés situé à Hinesville, en Géorgie, une communauté militaire en pleine croissance à proximité de Savannah, en Géorgie. Ce centre commercial sera ancré par les supermarchés Publix et comprendra également une sélection soigneusement choisie de locataires nationaux, régionaux et locaux dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services. Le centre bénéficiera d’un emplacement stratégique près de Fort Stewart, une base militaire de 280 000 acres qui abrite plus de 8 800 membres du personnel militaire. Dans un rayon de trois miles autour de Flemington Village, la population est estimée à environ 21 228 personnes. Flemington Village sera situé le long de l’autoroute E Oglethorpe (US 84), qui enregistre un trafic de 30 400 véhicules par jour.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Flemington Village | 0 US Highway 84
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