0 US Highway 92 - 4.44 AC - PRIME US 92 EAST IN LAKELAND, FL Lot • Terrain commercial • 4,44 Acres • 1 101 848 $ CAD • Lakeland, FL 33801

Voici une opportunité exceptionnelle de développement sur l'US 92 E à Lakeland, au niveau du corridor très fréquenté de l'US 92 et de N Combee Road, juste à côté du supermarché Harvey's. Zoné LCC, dans le comté non incorporé de Polk, les possibilités d'utilisation sont infinies en matière de commerce de détail, bureaux, restaurants, entrepôts légers ou fabrication légère, ou encore une concession automobile. Ce corridor est très fréquenté et constitue une artère majeure traversant tout l'État de Floride. La ville de Lakeland et le comté de Polk figurent parmi les centres à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Cette artère voit passer plus de 35 000 véhicules par jour et abrite divers autres commerces, notamment des épiceries, des concessionnaires automobiles et des restaurants de restauration rapide. Suite à un précédent projet de développement, le propriétaire dispose d'une multitude d'informations de diligence raisonnable, incluant des rapports d'ingénierie, des données sur les zones humides, des relevés topographiques, des rapports environnementaux et des plans de site. Le projet précédent avait reçu le feu vert avant que l'entreprise ne décide de changer de direction quant à l'utilisation proposée. L'emplacement de cette propriété est idéal : à seulement 10 minutes du centre-ville de Lakeland, 12 à 15 minutes de l'Interstate 4 et de la Polk Parkway, et 15 minutes de Winter Haven et Auburndale.