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The Shoppes at Wilderness Oaks 0 Us-281 Hwy N 1 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78260
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Faits saillants
- Excellent access and visibility along US Highway 281, one of San Antonio’s main thoroughfares.
- Strong traffic counts with over 53,000 vehicles per day on US 281 and 38,000 vehicles per day on Wilderness Oak.
- Surrounded by densely populated residential neighborhoods, schools, and growing commercial developments.
- Positioned near Stone Oak, a master-planned community with strong demographics and high median home values.
- Diverse tenant mix including medical, fitness, and service-based businesses, creating strong destination synergy.
- Ample surface parking to accommodate customers and staff conveniently.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24815 Wilderness Oak N - 1er étage - ste 103
This project offers excellent visibility and access to Highway 281, one of the most traveled thoroughfares in the City. The center is also located in close proximity to the densely populated master planned community of Stone Oak. Stone Oak boasts HH income levels over $147,000 and a daytime population of 73,000 people in a 3 mile radius.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement en pleine croissance !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 091 pi² | Superficie commerciale brute | 29 239 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,96 AC |
| Stationnement | 117 places | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Summerglen Way |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 091 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 29 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,96 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | Summerglen Way |
À propos de la propriété
Shoppes at Wilderness Oaks se trouve juste à côté de l'autoroute 281 et offre une excellente visibilité sur l'une des voies les plus fréquentées de la ville. Le centre est situé à proximité de la communauté planifiée de Stone Oak, densément peuplée, qui affiche des niveaux de revenus impressionnants et une forte population diurne.
Présenté par
The Shoppes at Wilderness Oaks | 0 Us-281 Hwy N
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