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0 Valley Street - Downtown Clayton Lot Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 763 070 $ CAD • Clayton, GA 30525

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent curb appeal and foot traffic.
Easy, buildable lot with easy ingress/egress.

Great views of downtown and North Georgia.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development opportunity / rare downtown Clayton commercial lot: one of the last remaining vacant parcels in Clayton's flourishing business district! Flat, buildable lot on 0.50 acres with ingress / egress on both Valley St and Paris St.

Seller's Property Disclosure

Legal

Plat

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	763 070 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo En attente de développement En attente d’investissement Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,50 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Paris Street
Zonage	C - Quartier central des affaires (CBD)

Prix	763 070 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo En attente de développement En attente d’investissement Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,50 AC
Rues transversales	Paris Street
Zonage	C - Quartier central des affaires (CBD)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	763 070 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par AC	1 526 140,03 $ CAD

Prix	763 070 $ CAD
Prix par AC	1 526 140,03 $ CAD
Taille du lot	0,50 AC

Flat, 0.5-acre buildable lot with ingress / egress on both Valley Street and Paris Street. Commercial Business zoning, no setbacks.

DESCRIPTION

Opportunité de développement exceptionnelle / rare terrain commercial au centre-ville de Clayton : l'un des derniers terrains vacants dans le quartier d'affaires florissant de Clayton ! Ce terrain plat constructible de 0,5 acre avec façade sur Valley Street et Paris Street offre un potentiel inégalé... à quelques pas seulement des restaurants primés, des boutiques et de l'animation piétonne du centre-ville de Clayton. Zoné CBD avec des retraits minimaux, des autorisations d'utilisation flexibles et un accès à l'eau et aux égouts de la ville, cette propriété invite à une gamme de possibilités de développement, allant de l'espace de restauration ou de vente au détail aux immeubles de bureaux ou projets multi-locataires. Sa situation centrale et sa grande visibilité depuis N Main Street placent votre projet au cœur de la scène commerciale dynamique de Clayton, où la croissance et l'investissement sont en plein essor. Envisagez un bâtiment à plusieurs étages pour tirer parti de ces vues, vues, vues ! Que vous cherchiez à construire votre emplacement phare ou à étendre votre portefeuille dans une ville de montagne dynamique et accessible à pied, ce terrain offre polyvalence, visibilité et valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares ; contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place dans l'avenir prospère du centre-ville de Clayton !