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0 Vineyard Ave - 0 Vineyard Avenue Lot • Résidentiel • 56,31 Acres • 155 295 094 $ CAD • Ontario, CA 91761

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±56.49 acres of flat, developable land in Ontario, CA
Located near the future 200-acre Ontario Sports Empire
Utilities/infrastructure expected with adjacent city development

City supportive of residential entitlements (MDR-18 potential)
Seller offering long escrow to assist with approvals

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime residential development opportunity in Ontario, CA. This ±56.49-acre site is situated perfectly to develop a master planned community near the upcoming 200-acre Ontario Sports Empire. The city wants to see this developed with a medium density designation of up to 18 units per acre
The seller is offering favorable terms, including a long escrow period to support entitlement, permitting, and city approvals. This structure provides developers flexibility and significantly reduces carrying costs during the planning phase.
With a strong market, population growth, and city investment in infrastructure, this opportunity is ideal for forward-thinking developers and investors.

0 Vineyard OM.pdf (6)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	155 295 094 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement Communauté planifiée principale Développement familial unique
Condition de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	56,31 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Schaefer Ave
Type de propriété	Terrain
Zonage	Residential - Terrain non autorisé. La ville soutient l'utilisation résidentielle à densité moyenne (MDR-18) avec jusqu'à 18 unités par acre, sous réserve des approbations et des autorisations nécessaires.

Prix	155 295 094 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	En attente de développement Communauté planifiée principale Développement familial unique
Taille totale du lot	56,31 AC
Rues transversales	Schaefer Ave
Zonage	Residential - Terrain non autorisé. La ville soutient l'utilisation résidentielle à densité moyenne (MDR-18) avec jusqu'à 18 unités par acre, sous réserve des approbations et des autorisations nécessaires.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	155 295 094 $ CAD	Taille du lot	56,31 AC
Prix par AC	2 757 859,95 $ CAD

Prix	155 295 094 $ CAD
Prix par AC	2 757 859,95 $ CAD
Taille du lot	56,31 AC

±56.49 acres of flat land at Vineyard & Schaefer in Ontario, CA divided between six parcels. Utilities/infrastructure are not yet on-site but will be accessible due to major city-backed development in the area.

DESCRIPTION

Cette propriété de ±56,49 acres est située à l'angle sud-est des avenues Vineyard et Schaefer à Ontario, en Californie—une région en pleine croissance rapide et bénéficiant de projets de développement significatifs soutenus par la ville, notamment le futur Ontario Sports Empire. Le site se compose de six parcelles contiguës et n'a actuellement pas de droits d'aménagement, mais la ville d'Ontario a exprimé un vif intérêt pour le développement résidentiel à cet emplacement. Une planification conforme à une désignation résidentielle de densité moyenne (MDR-18) pourrait permettre jusqu'à 18 unités d'habitation par acre, sous réserve de l'approbation de la ville. Le terrain est plat et bien configuré, avec des services publics et des infrastructures qui devraient devenir accessibles à mesure que les développements environnants progressent. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes de transport, à l'aéroport international d'Ontario, ainsi qu'aux centres commerciaux et industriels à proximité.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0216-214-02 0216-214-08 0216-214-07 0216-214-01 0216-214-06 0216-214-03	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	960 734 $ CAD	Évaluation totale	960 734 $ CAD