0 W Broadway RD Lot 1, - 0 W Broadway RD Lot 1, AZ 85354 Lot • Résidentiel • 17,63 Acres • 1 489 244 $ CAD • Tonopah, AZ 85354

**Avantages de l'emplacement :** Terrain d'angle situé à l'intersection de Broadway (asphaltée) et de l'avenue 355th (asphaltée) - potentiel commercial. Situé à proximité des principaux corridors d'infrastructure, y compris l'autoroute I-10, la Salome Hwy et la future autoroute I-11. Juste à l'ouest de Buckeye, l'une des villes à la croissance la plus rapide. Fort potentiel de trafic commercial grâce à l'expansion future des autoroutes et à la connectivité régionale. **Développement environnant :** À proximité immédiate du projet de studio de cinéma Desert Movie Studio, estimé à 900 millions de dollars. Fait partie de la zone d'expansion du West Valley, soutenue par les initiatives de ville intelligente (Belmont) de Bill Gates. La croissance est alimentée par de nouvelles propositions de développements industriels, logistiques et résidentiels. Plan directeur Desert Whisper : 960,7 acres. **Potentiel d'investissement :** - Zonage actuel R-43 avec un fort potentiel de rezonage commercial. - Prix positionné de manière compétitive pour les investisseurs et les promoteurs. - Excellente appréciation à long terme attendue à mesure que les projets de l'autoroute I-11 et du West Valley se concrétisent.