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0 Watson Lane - 0 Watson Lane E Lot • Terrain commercial • 17,75 Acres • 3 188 700 $ CAD • New Braunfels, TX 78130

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Faits saillants de l'investissement

17.775-acre tract situated near I-35 in New Braunfels, providing strong connectivity between San Antonio and Austin.
Located adjacent to major growth projects, including Mayfair, a 4,000-home master-planned community with substantial retail allocation.
Demand for distribution, service, and flex industrial space in the Central Texas corridor supports long-term investment potential.

Onsite infrastructure includes a 12-inch waterline and frontage along a paved roadway.
Favorable topography and accessibility for industrial, commercial, or mixed-use development concepts.

Résumé de l'annonce

This 17.775-acre tract on Watson Lane in New Braunfels, TX 78130 offers a strong opportunity for industrial or commercial development. The site includes approximately 389 feet of road frontage and features a 12-inch waterline running along the property's frontage. Land contour favorable to drainage. Conveniently situated near Interstate 35, the property provides excellent access to the Central Texas corridor. It is also located near the Mayfair master-planned community (4,000 homes and 2 million sqft of retail planning) and the Texas Ski Ranch, contributing to the area's growing commercial activity and visibility. With mostly level topography, utility accessibility, and proximity to major growth areas, the tract is well-suited for a variety of industrial or service-commercial uses, subject to local zoning and development requirements.

Watson-Lane-Packet-July-2026

Faits sur la propriété

Prix	3 188 700 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Parc à ferraille Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Espace ouvert Développement d’unités planifié Centre commercial géant Entrepôt de détail Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	N/A - À l'extérieur des limites de la ville de New Braunfels.

Prix	3 188 700 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Parc à ferraille Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Espace ouvert Développement d’unités planifié Centre commercial géant Entrepôt de détail Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	17,75 AC
Zonage	N/A - À l'extérieur des limites de la ville de New Braunfels.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 188 700 $ CAD	Taille du lot	17,75 AC
Prix par AC	179 645,07 $ CAD

Prix	3 188 700 $ CAD
Prix par AC	179 645,07 $ CAD
Taille du lot	17,75 AC

This 17.775-acre tract on Watson Lane in New Braunfels, TX offers a strong opportunity for industrial or commercial development. The site includes approximately 389 FT of road frontage & features a 12-inch waterline running along the property.

Description

Ce terrain de 17,775 acres situé sur Watson Lane à New Braunfels, TX 78130 offre une excellente opportunité pour un développement industriel ou commercial. Le site comprend environ 389 pieds de façade sur la route et dispose d'une conduite d'eau de 12 pouces longeant la façade de la propriété. Le contour du terrain est favorable au drainage. Idéalement situé près de l'Interstate 35, la propriété offre un accès exceptionnel au corridor du Texas central. Elle se trouve également à proximité de la communauté planifiée Mayfair (4 000 maisons et 2 millions de pieds carrés de commerces prévus) et du Texas Ski Ranch, ce qui contribue à l'activité commerciale croissante et à la visibilité de la région. Avec une topographie principalement plane, un accès aux services publics et une proximité des zones de forte croissance, ce terrain est bien adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux de services, sous réserve des exigences locales en matière de zonage et de développement.

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