0 Welaunee Blvd - Canopy Town Center Lot • Terrain commercial • 15 Acres • 12 563 280 $ CAD • Tallahassee, FL 32308

Il s'agit d'une parcelle du centre-ville utilisable (haute et sèche) de 19 acres au cœur de la plus récente communauté maîtresse de Tallahassee, Canopy. Le prix est pour l'ensemble du centre-ville, mais les options de plateforme unique ou de petites portions peuvent être subdivisées. Les propriétaires sont des promoteurs chevronnés qui sont à l'origine de l'ensemble du développement de 500 acres. Pour les utilisateurs finaux, ils sont prêts à construire en fonction de leur convenance, à vendre un pavé, un bail foncier ou à vendre le terrain tel qu'il est. Voici quelques faits saillants : - 170 000 SF Town Center déjà admissibles. Site livré avec une pente rugueuse, des eaux pluviales hors site (60 % imperméables), des espaces verts hors site, des services publics et des égouts pluviaux soudés à la parcelle, les droits et la concurrence entre l'école et la circulation (mesures d'atténuation) en place. Situé dans le centre de la communauté Canopy. Faits saillants de la propriété (ce qui suit est basé sur le concept de la MO, la souplesse de changement et de refonte est permise) - UN TAMPON À GRANDE BOÎTE DE 40 000 PC - UN TAMPON DE 2 100 PC FF - UN TAMPON DE 3 500 PC FF - ONE 2 Story 26 000 pc bureau/pavé de construction de détail (13 000 pi2 par étage) - UN PADON DE BUREAU SINGLE HISTOIRE DE 6 000 SF - UN TAMPON DE 9 600 PC POUR DÉTAILLANT/RESTAURANT - DEUX TAMPONS À USAGE MIXTE DE 33 600 PF, 4 HISTOIRE (BUREAU ET DÉTAIL AU 1ER ÉTAGE ET CONDOS SUR LE RESTE) (8400 pc par étage) - UN BUREAU DE 16 800 PC 2 ÉTAGES (8 400 PC PAR ÉTAGE) - UNE PLATEFORME DE VENTE AU DÉTAIL DE 18 000 PC - UN QUATRE HISTOIRE 50 000 pc pavé de construction à usage mixte (bureau et détail au 1er étage, condo sur le reste) (12 500 pc par étage) - UN TAMP À USAGE MIXTE DE QUATRE HISTOIRE 38 400 SF DE PLANCHER (BUREAU/DÉTAIL SUR LE BASS, condos ou appartements ci-dessus) (9600 pc par flr) FAITS SAILLANTS - FUTUR ÉCHANGEUR I10 PRÉVU JUSTE AU NORD DE CETTE PROPRIÉTÉ. PROJET COMPOSÉ DE PRÈS DE 1 700 UNITÉS RÉSIDENTIELLES (LOGEMENTS : 300 CONSTRUITS, 370 EN NÉGOCIATION POUR PASSER SOUS CONTRAT. MAISONS : 150 LOTS, 100 LOTS Élaborés prêts à construire, 400 LOTS EN DÉVELOPPEMENT, 200 LOTS EN PERMIS, RESTE DE CONCEPTION), 100K SF Divertissement semblable à Dave and Busters en construction, (2) pavés de coin de 2 acres avec 20 000 pc de droits chacun (disponibles à la vente), Église de 60 000 pieds vendus, installation d'assistance à la vie autonome de 180 lits, Clinique orthopédique de Tallahassee INSTALLATIONNCE CONSTRUCTIONNÉ ET EN FONCTIONNCE, SITE DE 60 000 SF POUR LES SENITORAUX DONNÉ À LA VILLE ET FINCIÉ POUR LA CONSTRUCTION, ET UN CAMPUS MÉDICAL DE 100 000 SF L'HÔPITAL MEMORIAL A ÉTÉ VENDU ET FERMÉ. LES PROMOTEURS PRINCIPAUX SONT DES CONSTRUCTEURS D'HABITATIONS ET ILS ABATTENT RAPIDEMENT LES LOTS EUX-MÊMES. EN PLUS DE CE DÉVELOPPEMENT DE 500 ACRES, IL Y A PLUSIEURS MILLIERS D'ACRES SUPPLÉMENTAIRES AU NORD DE I-10 ANNEXÉS À LA VILLE DE TALLAHASSEE. CE SITE N'EST QUE LE DÉBUT DE L'AVENIR À LONG TERME DE TALLAHASSEE, AVEC DES MILLIERS D'UNITÉS RÉSIDENTIELLES ET DES CENTAINES DE MILLIERS DE PIEDS CARRÉS COMMERCIAUX À VENIR AU COURS DES PROCHAINES DÉCENNIES. - Le centre-ville peut devenir un projet à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles en plus de Commercial. Le prix varie selon le nombre d'unités - chaque unité ajoutée est de 15 000$ par porte