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0 Whiting Rd - 17/66 Business park - Parcel 7 Lot • Terrain industriel • 10,13 Acres • 5 468 064 $ CAD • Marshall, VA 20115

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement privilégié dans le quadrant nord-est de la route 17 et de l'Interstate 66

Résumé de l'annonce

Idéalement situé directement à côté de l'I-66 reliant l'Interstate 95 et l'Interstate 81. Moins de 50 milles à l'ouest de Washington D.C. ; environ 28 milles à l'est de l'Interstate 81 et accès direct à la route 17.

Faits sur la propriété

Prix	5 468 064 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,13 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-1 - Conçu pour l'industrie où l'activité principale est menée dans des structures entièrement fermées.

Prix	5 468 064 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Entreposage libre-service
Taille totale du lot	10,13 AC
Zonage	I-1 - Conçu pour l'industrie où l'activité principale est menée dans des structures entièrement fermées.

1 Lot disponible

Lot 7

Prix	5 468 064 $ CAD	Taille du lot	10,13 AC
Prix par AC	539 789,09 $ CAD

Prix	5 468 064 $ CAD
Prix par AC	539 789,09 $ CAD
Taille du lot	10,13 AC

10,13 acres de terre brute à pente moyenne.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle — Développement du libre-entreposage entièrement autorisé Ce site de 10,13 acres situé sur Whiting Road, à Marshall, en Virginie, offre aux promoteurs une occasion prête à la pelle grâce à des plans approuvés pour 47 250 pi2 de libre-entreposage et 81 457 pi2 d'entreposage de véhicules de plaisance et de bateaux. Zonée I-1, la parcelle est entièrement autorisée avec les études géotechniques terminées, la conformité environnementale et les systèmes d'eaux pluviales préapprouvés. Situé dans le comté de Fauquier, un marché mal desservi et à la demande croissante, le site bénéficie de la proximité de l'I-66 et de la route 55, ce qui assure une excellente connectivité. Les NOI stabilisés devraient dépasser 944 000$ par année, ce qui en fait un investissement idéal pour les opérateurs de stockage et les développeurs.