0 cypress Pkwy
Kissimmee, FL 34759
Auction - 52 AC Orlando MSA | 41K VPD · Terrain À vendre · 19,07 AC

Ce site de ±19,07 acres est entièrement approuvé et validé sous le numéro PD22-00015, permettant le développement de jusqu'à 200 000 pieds carrés de bureaux médicaux. L'autorisation inclut une flexibilité pour des bâtiments de bureaux médicaux autonomes ainsi que des commerces de détail de soutien, simplifiant ainsi le processus de développement. Idéalement situé le long de Cypress Parkway, la propriété se trouve à moins d'un mile du Poinciana Medical Center et offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'US-17/92, l'I-4 et le Poinciana Parkway. Un rapport indépendant sur la viabilité médicale confirme une demande significative non satisfaite dans la région pour des services médicaux tels que les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire, les soins pédiatriques, l'imagerie et les pratiques dentaires. L'étude met en évidence un manque d'inventaire de bureaux médicaux de qualité dans la région environnante, soutenant une demande à long terme pour l'utilisation proposée. La population environnante dépasse les 100 000 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture, avec des tendances de croissance solides et une forte concentration de familles et d'adultes en âge de travailler. La région connaît un développement résidentiel soutenu, qui continuera de stimuler la demande pour les services de santé et les services essentiels. Le site est bien adapté à une gamme de types de locataires, y compris les systèmes de santé, les centres de chirurgie ambulatoire, les installations d'imagerie, les pratiques dentaires et pédiatriques, ainsi que les commerces de détail de quartier tels que les pharmacies et les fournisseurs de soins d'urgence. Les infrastructures hors site et les services publics sont en place, avec un accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité à la limite de la propriété. Le vendeur est ouvert à explorer un partenariat en coentreprise avec des partenaires de développement qualifiés, sous réserve de conditions appropriées et d'une crédibilité démontrée. Cela crée une opportunité unique pour les opérateurs ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans un corridor en pleine croissance pour les services médicaux. La propriété est mise en vente au prix de 6 500 000 $. La documentation de soutien, y compris l'étude de viabilité médicale et le récit de zonage PD, est disponible sur demande.