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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location in Low Traffic Industrial Park.
  • Nearby many industrial parks.
  • Just 14 miles from Barton Riverfront Industrial Complex and the new U.S. Navy Submarine Plant.
  • Direct adjacency to Norfolk Southern rail line supporting logistics potential
  • Located 50 miles from Decatur, AL and Interstate 65.
  • Located in a rapidly expanding industrial corridor benefiting from more than 1,500 new regional jobs.

Résumé de l'annonce

The site provides flexible development potential for storage, logistics, manufacturing, or future rail-served operations.
Located just 14 miles from the rapidly expanding Barton Riverfront Industrial Complex, the property benefits from significant regional economic momentum. The newly occupied 1,000,000-square-foot U.S. Navy Submarine Plant has introduced more than 1,500 jobs to the area, drawing suppliers, boosting demand for industrial land, and strengthening the surrounding business corridor.
With strong regional connectivity, established utilities, and proximity to a major employment hub, this dual-parcel site presents a strategic opportunity for users and developers seeking a well-positioned industrial property in a growing market.

Faits sur la propriété

Prix 135 601 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
  • Parc industriel
Taille totale du lot 3,00 AC
Zonage M-1 - Industriel léger https://library.municode.com/al/sheffield/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIILADERE_CH118ZO_ARTIVDIRE_DIV1GE_S118-330LIPEUS

1 Lot disponible

Lot 1-2

Prix 135 601 $ CAD
Prix par AC 45 200,43 $ CAD
Taille du lot 3,00 AC

This 3-acre offering consists of two adjoining, flat industrial parcels within Sheffield Industrial Park.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 07-09-32-4-003-001.018
  • 07-09-32-4-003-001.019
Évaluation du terrain
5 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 042 $ CAD
  • ID d’inscription: 37883701

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00 17th Av SW Ave, Sheffield, AL 35660

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