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00 Bailey Rd - Peace Harbor Lot • Résidentiel • 34,93 Acres • 6 618 864 $ CAD • Sanibel, FL 33957
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé du côté est de Sanibel, juste après le pont Causeway, avec un accès facile depuis Periwinkle Way, l'une des principales artères de l'île.
- Le zonage sur place permet la construction de 24 unités résidentielles dont la superficie minimale des lots varie de 15 000 ± m2. Pt. et 20 000 ± Sq. pieds et une hauteur maximale de 45. '
- 2,7 crédits pour les terres humides ont été achetés auprès de la banque d'atténuation de l'île Little Pine pour compenser les impacts supplémentaires sur les terres humides.
- Connectivité étroite avec les plages Sanibel et Fort Myers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 0,7 ± milles jusqu'au pont de la chaussée Sanibel
• 1,6 ± milles jusqu'au phare de Sanibel
• 3,4± milles jusqu'à Fort Myers
• 10,1 ± milles jusqu'à Fort Myers Beach
• 10,1 ± milles jusqu'à l'île Captiva
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 618 864 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 34,93 AC |
| Zonage | D1 D2 | ||
| Prix | 6 618 864 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 34,93 AC |
| Zonage | D1 D2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 618 864 $ CAD | Taille du lot | 34,93 AC |
| Prix par AC | 189 489,37 $ CAD |
| Prix | 6 618 864 $ CAD |
| Prix par AC | 189 489,37 $ CAD |
| Taille du lot | 34,93 AC |
Possibilité de développement de l'île Sanibel
DESCRIPTION
Peace Harbor Sanibel offre une occasion exceptionnelle avec 34,93 acres ± acres de terrain aménagable de premier ordre. Idéalement situé au nord de Periwinkle Way et à l'ouest du boulevard Causeway, offrant un accès pratique par Bailey Road. Comme il est indiqué dans les cartes du plan global de la ville de Sanibel, la propriété s'étend sur deux zones d'intensité de développement, ce qui permet le développement potentiel d'un maximum de 24 unités résidentielles. Il s'agit d'une occasion unique pour un promoteur de créer une communauté exclusive de ±24 résidences haut de gamme sur des terrains spacieux dans la région très recherchée de Sanibel.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 153 671 $ CAD | Évaluation totale | 1 019 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
00 Bailey Rd - Peace Harbor
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