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00 Chaplin - Reduced to Sell - UTC Entrance Lot • Terrain commercial • 4,55 Acres • 6 972 621 $ CAD • Morgantown, WV 26505

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Près de l'Interstate 79
Entrée du centre commercial

Entrée communautaire

UTC Entrance Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 972 621 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Concessionnaire automobile Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôtel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Parc de bureaux Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,55 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	University Town Centre Dr.
Zonage	None - Pas de zonage, pas de taxe N&O

Prix	6 972 621 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Concessionnaire automobile Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôtel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Motel Parc de bureaux Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	4,55 AC
Rues transversales	University Town Centre Dr.
Zonage	None - Pas de zonage, pas de taxe N&O

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 972 621 $ CAD	Taille du lot	4,55 AC
Prix par AC	1 532 444,09 $ CAD

Prix	6 972 621 $ CAD
Prix par AC	1 532 444,09 $ CAD
Taille du lot	4,55 AC

Situé à l'entrée du centre-ville universitaire, ce site de 4,55+/- AC est composé de 3 parcelles et est principalement à niveau avec une grande visibilité. Tous les services publics disponibles. Ce site se trouve à l'extérieur des limites de la ville, il n'y a donc PAS de taxes de zonage ni de taxes sur les services et services.

DESCRIPTION

RÉDUIT ! Occasion commerciale à environ 1/2 mille de la sortie 155 de l'I-79. Le site borde le chemin Chaplin, du centre-ville universitaire Dr. & Emmett Dr. Ce site de 4,55 acres est situé dans une zone chaude de la communauté pour l'expansion commerciale. La propriété est principalement à niveau et hors des limites de la ville (pas de taxes N&O). Il y a une coupe de bordure sur le chemin Chaplin Hill et la possibilité d'en créer une autre le long de la promenade Emmett. Tous les services publics sont disponibles pour ce site de croissance très visible. Convient à une variété d'entreprises, y compris les commerces de détail, les hôtels, les restaurants, les concessionnaires d'automobiles ou de VR, les complexes de bureaux, les entreprises multifamiliales, les ventes de maisons mobiles et plus encore. Certaines restrictions s'appliquent. Situé dans le district SBA-Hubzone & WV Tax Incentive (TIF). Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous ! Jetez-y un coup d'oeil !