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00 Cheraw Rd. 125 000–380 000 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Hamlet, NC 28345
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FAITS SAILLANTS
- Pré-location d'entrepôt/Flex/Institutionnel
- Bail foncier disponible
- Bâtiment 125 000 à 380 000 pieds carrés
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Pre-leasing Warehouse/Flex/Institutional Almost 40 acres with approximately 380,000 SQ FT proposed building for Flex, Utilities, Institutional, and Service Uses. Two Concepts Available. High Visibility - accessed by a new public road / cul-de-sac connecting to NC Highway 177 in Richmond County. 2 Plans Plan 1 - Lot 1 - 380,000 sq ft building Plan 2 - Lot 3 - 125,000 sq ft building, Lot 2 - 200,000 sq ft building Warehouse Lease: $6 to $12 psf 10-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee Tenant Allowance Negotiable Land Lease Available. Land Lease : $75,000 Annual per acre 20-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee $75K base annually $6250.00 monthly base rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Visibilité élevée - accès par une nouvelle voie publique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 125 000 à 380 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2027-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 125 000 à 380 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage
| Taille | 125 000 à 380 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
Pre-leasing Warehouse/Flex/Institutional Almost 40 acres with approximately 380,000 SQ FT proposed building for Flex, Utilities, Institutional, and Service Uses. Two Concepts Available. High Visibility - accessed by a new public road / cul-de-sac connecting to NC Highway 177 in Richmond County. 2 Plans Plan 1 - Lot 1 - 380,000 sq ft building Plan 2 - Lot 3 - 125,000 sq ft building, Lot 2 - 200,000 sq ft building Warehouse Lease: $6 to $12 psf 10-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee Tenant Allowance Negotiable Land Lease Available. Land Lease : $75,000 Annual per acre 20-year term plus renewals Absolute NNN lease 3% Annual Escalations Corporate Guarantee $75K base annually $6250.00 monthly base rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Visibilité élevée - accès par une nouvelle voie publique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
125 000 à 380 000 pi2 d'espace flexible 4 étoiles disponible à Hamlet, NC 28345 Deux plans conceptuels Entrepôt préalable à la location, Flex/Institutionnel Près de 40 acres avec environ 380 000 pieds carrés de bâtiment proposé pour des utilisations flexibles, des services publics, des établissements et des services. Visibilité élevée - accès par une nouvelle route publique/cul-de-sac reliant la route 177 en Caroline du Nord dans le comté de Richmond. Les utilisations comprennent : * Distribution * Centres de fabrication et de recherche * Bureaux ; Ventes ou locations immobilières du gouvernement * Installations sportives * Satellites/antennes solaires * Équipement lourd et entreposage extérieur * Terrains de golf/terrains de golf * Écuries équestre * Champs de tir * Réparation de motos et d'automobiles, chenils de vente/toilettage pour animaux * Lavage de camions/écoles/brasseries à louer * Imprimerie/Édition * Établissements correctionnels Plan 1 - Lot 1 - Bâtiment de 380 000 pieds carrés Plan 2 - Lot 3 - Immeuble de 125 000 pieds carrés, lot 2 - Immeuble de 200 000 pieds carrés Location d'entrepôt : 6$ à 12$ pi/pi² Mandat de 10 ans plus renouvellements Bail NNN absolu Escalations annuelles de 3 % Garantie d'entreprise Allocation de locataire négociable Bail foncier disponible. Bail foncier : 75 000$ par année par acre Mandat de 20 ans plus renouvellements Bail NNN absolu Escalations annuelles de 3 % Garantie d'entreprise 75 000$ de base annuellement Loyer de base mensuel de 6250,00$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
00 Cheraw Rd.
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