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Faits saillants de l'investissement

  • Located beside main gate of Fort Pickett
  • Unique zoning PD-1. Zoning definition included in docs
  • Located at intersection of Darvills Rd (Route 40) and Military Rd.

Résumé de l'annonce

Prime 72.835-acre development opportunity just west of the Town of Blackstone with exceptional frontage on both Highway 40 (Darvills Road) and Military Road. The property adjoins Fort Pickett, with a corner located adjacent to the installation's main gate, offering outstanding visibility and strategic access. Blackstone is expected to annex the property within the next year, providing access to town services. Utilities are well positioned for development, including town water along both road frontages, a sanitary sewer easement connecting to the property, nearby sewer service, Southside Electric 3-phase power, and high-speed broadband. Ideally located just minutes from Fort Pickett, the Foreign Affairs Security Training Center (FASTC), Blackstone Municipal Airport, and the Town of Blackstone's commercial district, this property is zoned PD-1 (Planned Development District), offering tremendous flexibility. Potential uses include a mixed-use industrial park, multifamily residential development, commercial uses, and other planned development opportunities (see attached zoning information). A rare opportunity to secure one of the region's premier development sites.

Faits sur la propriété

Prix 1 160 533 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Communauté planifiée principale
Taille totale du lot 72,83 AC
Rues transversales Military Road
Zonage PD-1 - PD-1 Planned Development zoning supports residential, commercial, civic & open space uses with flexible design standards

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 160 533 $ CAD
Prix par AC 15 934,82 $ CAD
Taille du lot 72,83 AC

72.835± acres featuring dual frontage on VA Route 40 & Military Rd., adjacent to Fort Pickett's main gate. Zoned PD-1 with town water, nearby sewer, 3-phase power, broadband, and expected annexation into the Town of Blackstone.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 41460999

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00 Darvills Road Rt, Blackstone, VA 23824

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