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00 Dove Ave Lot • Terrain commercial • 12,4 Acres • 7 826 676 $ CAD • McAllen, TX 78504
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location-Great Development Potential
- High Visibility and Traffic Area
- Great for Retail or Office
Résumé de l'annonce
multifamily communities. The property is positioned between N. 23rd Street and Bicentennial Boulevard, with convenient connectivity to N. 10th Street, one of North McAllen’s primary high-traffic commercial arteries. This proximity provides efficient access to major retail, employment centers, and daily-use services while maintaining strong neighborhood-driven demand. The site benefits from nearby national retailers, including Walmart and CVS, supporting consistent consumer traffic and visibility. Surrounded by established rooftops and continued residential growth, the property is well positioned for neighborhood-serving retail, professional office, medical, or mixed-use development. Flexible acquisition options allow buyers to purchase individual tracts or acquire the full assemblage, offering developers and investors the ability to scale
their project to meet market demand in a stable and proven North McAllen submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 826 676 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,40 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 7 826 676 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 12,40 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 826 676 $ CAD | Taille du lot | 12,40 AC |
| Prix par AC | 631 183,53 $ CAD |
| Prix | 7 826 676 $ CAD |
| Prix par AC | 631 183,53 $ CAD |
| Taille du lot | 12,40 AC |
This exceptional ±12.40 acre tract is located on Dove Avenue in the heart of McAllen, Texas, positioned between N. 23rd Street and Bicentennial Boulevard—two of the area’s most established north-south corridors.
Description
Ce terrain exceptionnel de ±12,40 acres est situé sur Dove Avenue, au cœur de McAllen, Texas, entre N. 23rd Street et Bicentennial Boulevard, deux des corridors nord-sud les plus établis de la région. Le site est entouré d'une forte concentration de quartiers résidentiels unifamiliaux et de communautés d'appartements multifamiliaux, le plaçant dans l'une des zones résidentielles les plus prisées et en demande de McAllen. La propriété offre des options d'acquisition flexibles, y compris la possibilité d'acheter des emplacements individuels en façade le long de Dove Avenue ou d'acquérir l'ensemble de la propriété de 12,40 acres. Cette polyvalence rend le site bien adapté à une gamme de concepts de développement, allant du commerce de détail de quartier et des usages professionnels aux projets résidentiels ou à usage mixte, tirant parti de la forte démographie locale et de la croissance soutenue dans la région environnante. Remarques de l'agent : Le zonage est C-3. Commerce général.
Présenté par
00 Dove Ave
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