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Building B 00 E Oglethorpe Hwy 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Midway, GA 31320
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Faits saillants
- Flexible build-to-suit suites available within Building B.
- Excellent visibility and access along East Oglethorpe Highway.
- Growing residential base and commuter traffic fueling retail demand.
- ±7,000 square feet total, divisible into two retail suites.
- Dedicated deceleration lane for improved ingress and customer convenience.
- Customizable configurations for retail, restaurant, or service use.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 500 pi² | 1-7 ans | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 156 172 $ CAD/an 13 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 3 500 pi² | 1-7 ans | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 156 172 $ CAD/an 13 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This build-to-suit retail suite within Building B at Gateway Plaza offers premium visibility along East Oglethorpe Highway in Midway, GA. Tenancy in this well-designed development includes ample parking, efficient site circulation, and access from one of the area’s primary commuter routes. The space can be customized to meet branding and operational needs, accommodating a wide range of retail or dining uses. Positioned in a growing corridor with steady traffic counts and nearby residential expansion, this location offers strong potential for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
Located in the planned Building B of McCain Shopping Center, this proposed retail suite presents a build-to-suit opportunity in a high-visibility East Oglethorpe Highway corridor. The suite can be delivered to tenant specifications, creating an optimal footprint for concepts requiring tailored design. The surrounding area benefits from a strong mix of residential growth and commuter traffic, paired with convenient access, generous parking, and a site plan designed for customer efficiency. This is an ideal setting for businesses seeking a central presence in Midway’s emerging retail landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Proposed retail building within Gateway Plaza located on East Oglethorpe Highway in Midway, GA. The building design accommodates two tenant suites and includes on-site parking and required stormwater infrastructure. Property access is provided via direct frontage along the highway. The surrounding area features residential development and transportation corridors serving commuter traffic. No existing structures on the site; planned construction is new.
Présenté par
Building B | 00 E Oglethorpe Hwy
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