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Building A 00 E Oglethorpe Hwy 27–8 277 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Midway, GA 31320
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 750 pi² | 1-7 ans | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 122 706 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 750 pi² | 1-7 ans | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 122 706 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 750 pi² | 1-7 ans | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 122 706 $ CAD/an 10 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 27 pi² | 1-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Build-to-suit retail space available in Building A at Gateway Plaza, offering direct visibility on East Oglethorpe Highway. The suite can be tailored to meet tenant needs for design, finishes, and functionality across a variety of retail concepts. Tenants benefit from a strategic location with consistent local traffic and easy regional connectivity. Ample parking and planned site enhancements—including a deceleration lane—ensure optimal accessibility for customers. This opportunity positions businesses for long-term growth in a developing market corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste B
Located within Building A of Gateway Plaza, this retail suite is offered on a build-to-suit basis, enabling full customization for operational and branding requirements. The center is situated along one of Midway’s primary commuter routes, providing excellent exposure and convenience. Site design includes robust parking, traffic flow efficiencies, and a dedicated deceleration lane along East Oglethorpe Highway. A growing residential population and strong local traffic patterns create an ideal foundation for sustained tenant success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste C
This planned retail suite offers maximum flexibility through build-to-suit delivery within Building A at McCain Shopping Center. Positioned on East Oglethorpe Highway, the property combines high visibility with streamlined access through a deceleration lane and ample surface parking. Tenants can shape design and configuration to operational needs, making this space adaptable for retail, specialty uses, or dining concepts. Surrounding residential growth and regional accessibility enhance long-term performance potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste D
Available in Building A, this build-to-suit retail suite offers prime positioning within Gateway Plaza along East Oglethorpe Highway. The planned development features generous parking, convenient ingress and egress, and a deceleration lane for improved traffic flow. Tenants are offered complete customization opportunities for layout, interior specifications, and branding to optimize their business model. With rising residential density and strong commuter connectivity, this site establishes a commanding presence in Midway’s retail landscape.
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 277 pi² | Superficie commerciale brute | 9 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 350 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Gateway Plaza is a planned retail development located on East Oglethorpe Highway in Midway, Georgia. The project includes two proposed buildings comprising approximately 18,000 square feet designed for multi-tenant occupancy. Building A is planned for four suites totaling ±11,000 square feet, and Building B will feature two suites totaling ±7,000 square feet. The site design incorporates on-site parking, stormwater detention, wetland buffer, and a dedicated deceleration lane for enhanced vehicular access. The property benefits from direct frontage along a primary commuter corridor serving Midway and surrounding communities. The area continues to experience residential growth, supporting demand for additional retail and dining options.
Présenté par
Building A | 00 E Oglethorpe Hwy
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