00 FM 1643 Lot • Terrain commercial • 30,7 Acres • 428 961 $ CAD • Quitman, TX 75783

Découvrez tout ce que les acheteurs recherchent dans cette parcelle exceptionnelle de 30,7± acres située au cœur de l'Est du Texas. Dotée d'arbres matures dispersés, de pâturages légèrement vallonnés, d'une exemption agricole existante, d'un étang, d'une vaste façade routière et sans restrictions connues, cette propriété offre des possibilités infinies pour l'élevage, la récréation ou la construction de votre refuge à la campagne idéal. Située près de FM 1643 avec une façade supplémentaire près de CR 4930, la terre offre un excellent accès et visibilité tout en garantissant intimité et tranquillité dans un cadre rural. La disposition est très fonctionnelle, combinant des zones de pâturage ouvertes avec des zones ombragées qui ajoutent du caractère naturel sans limiter la fonctionnalité. Un petit étang enrichit le paysage et sert de source d'eau fiable pour le bétail et la faune, rendant la propriété bien adaptée pour l'élevage de bovins, la production de foin ou le plaisir récréatif. Plusieurs emplacements potentiels pour des maisons permettent une flexibilité pour une résidence sur mesure, un barndominium ou une retraite de fin de semaine. Que votre vision inclue la construction de votre maison de rêve ou d'un complexe, l'agriculture, l'autosuffisance, l'élevage de bétail, la chasse, la conduite de VTT ou la conservation pour un investissement à long terme, cette parcelle est prête à soutenir une large gamme d'utilisations. Les services publics sont disponibles dans la région, ajoutant à la commodité d'un développement futur. Idéalement située entre Winnsboro, Quitman et le lac Winnsboro, cette propriété se trouve dans une région très prisée pour sa beauté naturelle, ses lacs récréatifs et la valeur élevée de ses terres. Des terrains de qualité avec arbres, eau, façade routière et sans restrictions sont de plus en plus difficiles à trouver dans l'Est du Texas. Venez parcourir le terrain et découvrez le cadre, la fonctionnalité et le potentiel qu'offre cette parcelle remarquable.