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00 Fairmount Hwy - 00 Fairmount Hwy SE, Calhoun, GA 30701 Lot • Terrain commercial • 5,5 Acres • 2 508 468 $ CAD • Calhoun, GA 30701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un lot commercial Prime 5.5+/- Ac - convient le mieux aux concessionnaires automobiles, au détail, à l'hôtellerie et plus encore
- Emplacement des passages à niveau du Major I-75 et de la route 53 - Tous les services publics sont disponibles
- Zoné C-2 avec voie de route large de 518 pi - Bordures coupées et voies de virage
- Valeur ajoutée - Sous les taux du marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce terrain est bien adapté pour les centres commerciaux de détail, les concessionnaires automobiles, les suites d'accueil, les restaurants, les pharmacies et les installations médicales, les installations de libre-entreposage et d'autres entreprises dans un corridor à forte croissance prospère. Pour en savoir plus, consultez l'Ordonnance de zonage municipale ci-jointe pour votre ou vos plans d'affaires.
Tous les services publics sont disponibles, vendus en l'état et soumis à une vérification indépendante. Le vendeur envisagera de subdiviser. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 074 $
|
5 286,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
29 074 $
|
5 286,22 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 074 $ |
| Annuel par AC | 5 286,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 074 $ |
| Annuel par AC | 5 286,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 508 468 $ CAD | Taille du lot | 5,50 AC |
| Prix par AC | 456 085,15 $ CAD |
| Prix | 2 508 468 $ CAD |
| Prix par AC | 456 085,15 $ CAD |
| Taille du lot | 5,50 AC |
Un terrain commercial de choix de 5,5 acres et plus sur l'autoroute Fairmount Hwy-53, très fréquentée, à l'intersection I-75 à Calhoun, en Géorgie. Ce terrain Zoné C-2 très visible avec une façade de route de 518 pieds de large convient parfaitement aux commerces de détail, concessionnaires automobiles, hôtels et plus encore.
DESCRIPTION
Une excellente occasion pour les nouveaux promoteurs généraux, constructeurs ou investisseurs d'un terrain commercial de premier ordre de 5,5+/- acres de terrain commercial de niveau non aménagé sur la route 53 très fréquentée à Calhoun, en Géorgie. Ce terrain zoné C-2 très visible avec une largeur de 518 pi de route sur la route Fairmount, au sud-est (route 53), se trouve à gauche à environ 500 pieds de l'intersection principale I-75. Ce lot est bien adapté pour les centres commerciaux de détail, les concessionnaires automobiles, les suites d'accueil, les restaurants, les pharmaciens et médicaux, les installations de libre-entreposage et plus d'entreprises dans un corridor à forte croissance prospère. Pour en savoir plus, consultez l'Ordonnance de zonage de la ville ci-jointe pour votre plan d'affaires. Tous les services publics sont disponibles, vendus tels quels et soumis à une vérification indépendante. Le vendeur envisagera de subdiviser. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CG57B-106 | Évaluation totale | 965 463 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 965 463 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 29 074 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
00 Fairmount Hwy - 00 Fairmount Hwy SE, Calhoun, GA 30701
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