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00 Fulsherar-Katy Road - 00 Fulshear Katy Rd Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 2 726 231 $ CAD • Fulshear, TX 77441

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Faits saillants de l'investissement

Frontage on Charger Way across from the Schools & frontage on Fulshear Katy Rd
NO rollback taxes

Located in Downtown District with City Utilities; including access to water & sewer

Résumé de l'annonce

GREAT COMMERCIAL OPPORTUNITY located in the heart of rapidly growing downtown Fulshear. Unique 8.0 Acres that stretches from Charger Way to Fulshear-Katy Road and offers entrances and visibility from two major collector roads. On the east side, the Lot fronts Fulshear High School along with Fulshear Junior High and Roberts Middle School. On the west, it fronts one of the entrances to Huggins Elementary. Located in the DOWNTOWN DISTRICT with all major CITY UTILITIES including access to water and sewer. It’s NOT Ag Exempt, so NO ROLL BACK TAXES. Easy access to Cross Creek Ranch, where demand is high for restaurants, retail and office. Ideal for business related to serving the schools. Near to Fulshear’s new 30-acre Primrose Park. Call for more details. NOTE; This is two 4-tracts put together and why the Listing only shows it as 4-acres.

Faits sur la propriété

Prix	2 726 231 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Banque Garderie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché Vinerie/Vignoble Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	City Zoning - Zoned Downtown District per Fulshear CDO: https://ecode360.com/47746029#47746122

Prix	2 726 231 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Banque Garderie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché Vinerie/Vignoble Maison unifamiliale
Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	City Zoning - Zoned Downtown District per Fulshear CDO: https://ecode360.com/47746029#47746122

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 726 231 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par AC	681 557,70 $ CAD

Prix	2 726 231 $ CAD
Prix par AC	681 557,70 $ CAD
Taille du lot	4,00 AC

Description

GREAT COMMERCIAL OPPORTUNITY located in the heart of rapidly growing downtown Fulshear. Unique 8.0 Acres that stretches from Charger Way to Fulshear-Katy Road and offers entrances and visibility from two major collector roads. On the east side, the Lot fronts Fulshear High School along with Fulshear Junior High and Roberts Middle School. On the west, it fronts one of the entrances to Huggins Elementary. Located in the DOWNTOWN DISTRICT with all major CITY UTILITIES including access to water and sewer. It’s NOT Ag Exempt, so NO ROLL BACK TAXES. Easy access to Cross Creek Ranch, where demand is high for restaurants, retail and office. Ideal for business related to serving the schools. Near to Fulshear’s newly widened Huggins Road and 30-acre Primrose Park. Call for more details.

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