00 High 305 Lot • Terrain commercial • 2,7 Acres • 1 235 389 $ CAD • Olive Branch, MS 38654

**OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME** Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain polyvalent de 2,7 acres dans la région en plein essor d'Olive Branch, MS. Situé à proximité du développement des Cascades, ce terrain est idéal pour une variété de projets commerciaux. À moins d'un mile du nouveau complexe dynamique des Cascades, qui comprend des espaces de commerce de détail, de bureaux, des logements multifamiliaux, des maisons individuelles et des maisons en rangée, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de Cockrum Rd et de l'autoroute 78. Le terrain offre une grande visibilité grâce à sa façade sur l'autoroute 305/Cockrum Rd, avec un flux quotidien moyen de plus de 18 000 véhicules. Zoné C-1, la propriété est maintenant dégagée et prête pour le développement, offrant une opportunité d'investissement lucrative à 885 000 $. En tirant parti des facteurs démographiques robustes de la région, notamment une population en croissance rapide et un revenu moyen par ménage remarquable, cette propriété promet un avenir prometteur pour les développeurs avisés. **Adresse :** Olive Branch, MS